대구지법 2025타경9018-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-18 · 경매접수
2. 25-08-21 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 4666만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1342.29㎡ (406.0평)

토지면적

2118.00㎡ (640.7평)

제시외면적

33.40

보증금

3466만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2931만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

오계공단길

건물 · 대지권

건물

1342.29㎡ (406.0평) · 경량철골조 · 공장

대지권

금호읍 47-3

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 금호읍 오계리에 소재하는 "금호오계공단" 내에 위치하며, 주위는 중,소규모의 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 서측으로 경사지대에 자체 지반은 평탄한 사다리형 토지로서, "공업용 건부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 약6m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), 기호(2): 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 에서와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재하나, 토지에 미치는 영향은 미미하다고 판단됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

3-가: 철골조 판넬지붕 단층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 2001.11.01.증축일자: 2005.01.03.) 벽체: 판넬 등 바닥: 칼라하드너 등 마감 창호: 샷시창호임. 4-나: 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 2001.11.01.) 외벽: 판넬 등 마감 내벽: 벽지 및 판넬 등 마감 바닥: 타일 및 장판지 등 마감 창호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

3-가: 공장, 4-나: 사무실 등임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 에서와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 47 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 47-3 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 47-3 주1 · 건물
• 목록 4 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 47-3 주2 · 건물
• 목록 5 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 47-3 (오계공단길 11-11) · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

경상북도 영천시 금호읍 오계리 47 · 140㎡

경상북도 영천시 금호읍 오계리 47-3 · 1978㎡

경상북도 영천시 금호읍 오계리 47-3 · 철골조 판넬지붕 단층 공장 1234.89㎡(공장 498.125㎡,창고 736.765㎡)

경상북도 영천시 금호읍 오계리 47-3 · 경량철골조 판넬지붕 단층 사무실 74㎡

경상북도 영천시 금호읍 오계리 47-3 (오계공단길 11-11) 영천등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-333호, 제2021-29호

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 47 · 공장용지 140㎡
• 26-11-05 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 47 · 공장용지 140㎡
• 26-11-05 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 47-3 · 공장용지 1978㎡
• 26-11-05 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 47-3 · 공장용지 1978㎡
• 26-11-05 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 47-3 주1 · 철골조 판넬지붕 단층 공장 1234.89㎡(공장 498.125㎡,창고 736.765㎡)
• 26-11-05 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 47-3 주1 · 철골조 판넬지붕 단층 공장 1234.89㎡(공장 498.125㎡,창고 736.765㎡)
• 26-11-05 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 47-3 주2 · 경량철골조 판넬지붕 단층 사무실 74㎡
• 26-11-05 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 47-3 주2 · 경량철골조 판넬지붕 단층 사무실 74㎡
• 26-11-05 · 소재지:경상북도 영천시 금호읍 오계리 47-3 (오계공단길 11-11) · 종류:기계기구목록 영천등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-333호, 제2021-29호

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 139m · 금호오계공단입구 · 150, 150-1, 150-5, 151-4, 160, 161, 170, 171, 180, 181, 710-1, 710-2
• 151m · 금호오계공단입구건너 · 150, 150-3, 150-5, 160, 160-1, 170, 171, 180, 181, 710-2
• 290m · 원기마을입구 · 150, 150-3, 150-5, 160, 160-1, 170, 171, 180, 181, 710-2
• 298m · 원기마을입구건너 · 150, 150-1, 150-5, 151-4, 160, 161, 170, 171, 180, 181, 710-1, 710-2
• 340m · 휘정사입구 · 150, 150-3, 150-5, 160, 160-1, 170, 171, 180, 181, 710-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-09-09, 주식회사대구은행)

→ 최선순위설정일자(2019.09.09 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-09-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-09-09 · 주식회사대구은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 4666만

매각비용

520만

배당 가능액

3억 4146만

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