대구지법 2025타경9020-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-18 · 경매접수
2. 25-08-19 · 경매개시결정
3. 25-10-31 · 배당요구종기
4. 26-08-21 · 4차 매각기일 · 최저가 21억 3916만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11059.00㎡ (3345.3평)

제시외면적

없음

보증금

4억 2783만 (최저가의 20%)

청구금액

38억 1297만

담당계

1계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

전

대지권

진량읍 540-1 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

경OOOOOOOOOO

소유자

경OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 진량읍 부기리 소재 "창신무학타운" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 대중교통과의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) ~ (19)는 부정형, 사다리형 등의 토지들로서, 북측 인근의 아파트단지보다는 다소 저지이나, 여타 주위 일대 농경지와는 대체로 등고 평탄하며, 주거나지 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) ~ (17), (19)는 지적도상 맹지이며, 일련번호(18)은 북측으로 폭 약 8미터의 막다른 도로의 상태로 개설되어있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1), (8), (9) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-09-15)(부기지구, 경산시고시제2022-123호(2022.9.15.)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2018-02-28)(환경부고시 제2018-27호(2018.2.28.))<수도법>입니다. 일련번호(2), (3), (12), (15), (19) : 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2022-09-15)(부기지구, 경산시고시제2022-123호(2022.9.15.)) , 소로2류(폭 8m~10m)(2022-09-15)(진108, 경산시고시제2022-123호(2022.9.15.))(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2018-02-28)(환경부고시 제2018-27호(2018.2.28.))<수도법>입니다. 일련번호(4), (6), (10), (13) : 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2022-09-15)(부기지구, 경산시고시제2022-123호(2022.9.15.)) , 소로2류(폭 8m~10m)(2022-09-15)(진107, 경산시고시제2022-123호(2022.9.15.))(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2018-02-28)(환경부고시 제2018-27호(2018.2.28.))<수도법>입니다. 일련번호(5), (7), (11), (14), (18) : 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2022-09-15)(부기지구, 경산시고시제2022-123호(2022.9.15.)) , 소로2류(폭 8m~10m)(2022-09-15)(진107, 경산시고시제2022-123호(2022.9.15.)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2018-02-28)(환경부고시 제2018-27호(2018.2.28.))<수도법>입니다. 일련번호(16) : 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2022-09-15)(부기지구, 경산시고시제2022-123호(2022.9.15.)) , 소로2류(폭 8m~10m)(2022-09-15)(진107, 경산시고시제2022-123호(2022.9.15.))(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(2022-09-15)(진108, 경산시고시제2022-123호(2022.9.15.))(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>, 공장설립승인지역(2018-02-28)(환경부고시 제2018-27호(2018.2.28.))<수도법>입니다. 일련번호(17) : 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2022-09-15)(부기지구, 경산시고시제2022-123호(2022.9.15.)) , 소로2류(폭 8m~10m)(2022-09-15)(진107, 경산시고시제2022-123호(2022.9.15.))(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>, 공장설립승인지역(2018-02-28)(환경부고시 제2018-27호(2018.2.28.))<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

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• 목록 15 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 559-7 · 토지
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• 목록 3 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 562-3 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 540-8 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 624-327 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 563-1 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 561-2 · 토지
• 목록 8 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 561-1 · 토지
• 목록 9 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 540-7 · 토지

현황조사

조사

1회

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경상북도 경산시 진량읍 부기리 540-1 · 900㎡

경상북도 경산시 진량읍 부기리 562-1 · 478㎡

경상북도 경산시 진량읍 부기리 562-3 · 62㎡

경상북도 경산시 진량읍 부기리 540-8 · 1294㎡

경상북도 경산시 진량읍 부기리 624-327 · 155㎡

경상북도 경산시 진량읍 부기리 563-1 · 192㎡

경상북도 경산시 진량읍 부기리 561-2 · 429㎡

경상북도 경산시 진량읍 부기리 561-1 · 9㎡

경상북도 경산시 진량읍 부기리 540-7 · 68㎡

경상북도 경산시 진량읍 부기리 561 · 712㎡

경상북도 경산시 진량읍 부기리 560 · 2111㎡

경상북도 경산시 진량읍 부기리 560-2 · 9㎡

경상북도 경산시 진량읍 부기리 560-1 · 22㎡

경상북도 경산시 진량읍 부기리 559-8 · 34㎡

경상북도 경산시 진량읍 부기리 559-7 · 181㎡

경상북도 경산시 진량읍 부기리 559-5 · 179㎡

경상북도 경산시 진량읍 부기리 559-4 · 24㎡

경상북도 경산시 진량읍 부기리 559-3 · 215㎡

경상북도 경산시 진량읍 부기리 559-2 · 3985㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

정OOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

지OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

광OOOOOOO

근저당권자

광OOOOOOO

근저당권자

광OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

원OOOOOOO

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

청OOOOOOO

근저당권자

청OOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

경OO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

경OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 540-1 · 전 900㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 540-1 · 전 900㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 561 · 전 712㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 561 · 전 712㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 560 · 전 2111㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 560 · 전 2111㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 560-2 · 전 9㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 560-2 · 전 9㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 560-1 · 전 22㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 560-1 · 전 22㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 559-8 · 전 34㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 559-8 · 전 34㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 559-7 · 전 181㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 559-7 · 전 181㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 559-5 · 전 179㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 559-5 · 전 179㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 559-4 · 대 24㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 559-4 · 대 24㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 559-3 · 대 215㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 559-3 · 대 215㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 559-2 · 전 3985㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 559-2 · 전 3985㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 562-1 · 임야 478㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 562-1 · 임야 478㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 562-3 · 임야 62㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 562-3 · 임야 62㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 540-8 · 전 1294㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 540-8 · 전 1294㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 624-327 · 전 155㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 624-327 · 전 155㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 563-1 · 전 192㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 563-1 · 전 192㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 561-2 · 전 429㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 561-2 · 전 429㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 561-1 · 전 9㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 561-1 · 전 9㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 540-7 · 전 68㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 진량읍 부기리 540-7 · 전 68㎡

주변

학군

• 779m · 금락초등학교 · 초등학교
• 822m · 부림초등학교 · 초등학교
• 894m · 하양초등학교 · 초등학교
• 1470m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
• 1485m · 운동장

버스

• 327m · 부기리LH아파트 · 399, 802, 803, 814, 818, 818-1, 894, 913, 989, 급행5, 남산2, 진량1, 진량2
• 336m · 부기2리 · 399, 802, 803, 814, 818, 818-1, 894, 913, 989, 남산2, 진량1, 진량2
• 365m · 부기2리 건너 · 399, 802, 803, 814, 818, 818-1, 894, 913, 989-1, 남산2, 와촌1, 진량1, 진량2
• 384m · 부기리LH아파트 건너 · 399, 802, 803, 814, 818, 818-1, 894, 913, 989-1, 급행5, 남산2, 와촌1, 진량1, 진량2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다