2025타경9090-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-22 · 경매접수
2. 25-08-25 · 경매개시결정
3. 25-11-05 · 배당요구종기
4. 26-08-24 · 3차 매각기일 · 최저가 4165만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.58㎡ (18.3평)

건물면적

75.63㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

6810만

담당계

13계 · 744-2468

도로명주소

계양로16길

건물 · 대지권

건물

75.63㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계양동 668-11 · 60.58㎡ (18.3평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 계양동 소재 ""계양주공아파트"" 북측에 인접하여 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 중 제3층 제301호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위페인트 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 -창호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 완경사지에 자체지반 평탄한 장방형의 토지로 다세대주택 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 왕복 2차선의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(6(국))(접합) 가축사육제한구역 (2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용 시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(은성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 계양동 668-11 비동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상북도 경산시 계양동 668-11 비동 3층301호 · 철근콘크리트조 75.63㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-24 · 경상북도 경산시 계양동 668-11 비동 3층301호 · 철근콘크리트조 75.63㎡
• 26-08-24 · 경상북도 경산시 계양동 668-11 비동 3층301호 · 철근콘크리트조 75.63㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 475m · 경산동부초등학교 · 초등학교
• 659m · 경산중고등학교
• 924m · 사동중학교 · 중학교
• 977m · 영남대학교 · 대학교
• 1067m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1076m · 영남대학교 천마생활관 · 대학교
• 1091m · 영남대학교 기숙사 · 대학교
• 1309m · 사동고등학교 · 고등학교
• 1335m · 경산초등학교 · 초등학교
• 1392m · 경산과학고등학교 · 고등학교

버스

• 153m · 태왕드림하이츠 건너 · 100, 109, 399, 509, 990, 999, 경산1, 경산2, 남산1
• 156m · 태왕드림하이츠 앞 · 100, 109, 509, 990, 999-1, 경산1-1, 경산2-1, 남산1
• 174m · 계양주공아파트 앞 · 509
• 185m · 계양주공아파트 건너 · 100, 109, 509, 999-1, 경산2-1
• 195m · 동부동생활문화복합센터 건너 · 990, 경산1-1, 남산1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-09-30, 현대캐피탈주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-09-30 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

4165만

매각비용

62만

배당 가능액

4102만

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