대구지법 2025타경9483-1 초원파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-13 · 경매접수
2. 25-10-13 · 경매개시결정
3. 26-01-06 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 4차 매각기일 · 최저가 2572만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.33㎡ (6.8평)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

토지면적

22.33㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

257만 (최저가의 10%)

청구금액

6843만

담당계

9계 · 744-2468

도로명주소

백양로

건물 · 대지권

건물

초원파크 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사동 600-3 · 22.33㎡ (6.8평)

호

15층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 경산시 사동 소재 "사동중학교" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 대단지 아파트, 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층/ 지상15층건 중 2층 204호 단위세대로서, 외벽: 모르타르위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥: 바닥재 및 타일 등 마감. 창호: 새시창호구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 완경사지로서, 자체지반은 대체로 평탄하며 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 노폭 약 25미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(6(주))(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(7(보),경상북도 제2009-196호 [2009.04.13])(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중 이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동부유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(민들레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 사동 600-3 초원파크 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상북도 경산시 사동 600-3 2층204호 · 철근콘크리트조 59.95㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 경상북도 경산시 사동 600-3 초원파크 2층204호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1814.725㎡ 2층 1800.36㎡ 3층 1800.36㎡ 4층 1800.36㎡ 5층 1800.36㎡ 6층 1800.36㎡ 7층 1800.36㎡ 8층 1800.36㎡ 9층 1800.36㎡ 10층 1800.36㎡ 11층 1800.36㎡ 12층 1800.36㎡ 13층 1800.36㎡ 14층 1800.36㎡ 15층 1800.36㎡ 지하 827.828㎡ 철근콘크리트조 59.95㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 424m · 경산동부초등학교 · 초등학교
• 681m · 사동중학교 · 중학교
• 706m · 사동고등학교 · 고등학교
• 830m · 사동초등학교 · 초등학교
• 984m · 평산초등학교 · 초등학교
• 1099m · 경산초등학교 · 초등학교
• 1117m · 경산중고등학교
• 1283m · 문명중고등학교
• 1284m · 경북체육중고등학교
• 1365m · 대신대학교 · 대학교

버스

• 78m · 사동초원파크 앞 · 100, 109, 509, 999-1
• 86m · 사동초원파크 건너 · 100, 109, 509, 999
• 108m · 사동동산아파트 건너 · 100, 109, 509, 999
• 123m · 사동동산아파트 앞 · 100, 109, 509, 999-1
• 163m · 소라아파트 건너 · 100, 109, 509, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2020-05-04, 주식회사 케이비국민카드)

→ 최선순위설정일자(2020.05.04 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2020-05-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 20-05-04 · 주식회사 케이비국민카드

배당

입찰가 (최저가)

2572만

매각비용

38만

배당 가능액

2533만

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