대구지법 2025타경9555-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

526.00㎡ (159.1평)

제시외면적

없음

보증금

202만 (최저가의 10%)

청구금액

1074만

담당계

10계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

전

대지권

화남면 581

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 교촌동 소재 <충혼탑> 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남측 하향 완경사 지대이나, 인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 막다른 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 블록조 강판지붕 지상 1층건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지도배 등 바닥: 장판지 등 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 토지상에 별첨 "지적 및 건물개황도", “사진용지“와 같이 제시외건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 기호(가) 건물은 기와지붕이나, 실제: 강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 영천시 화남면 선천리 581

감정가

2893만

최저가

2025만 (70%)

기일

26-11-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음