대구지법 2025타경9614-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-26 · 경매접수
2. 25-10-29 · 경매개시결정
3. 26-01-08 · 배당요구종기
4. 26-10-30 · 3차 매각기일 · 최저가 6102만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

41.75㎡ (12.6평)

토지면적

174.00㎡ (52.6평)

제시외면적

6.00

보증금

610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7021만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

상암길

건물 · 대지권

건물

41.75㎡ (12.6평) · 상가

대지권

와촌면 10

호

1층

당사자

채권자

양OOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-30 (D-1) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 와촌면 시천리 소재 "상암교" 서측 인근에 위치하며 주위는 면소재지주변 농경지대로서 농경지,중소규의 공장,각종 근린생활시설,단독주택등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제차량출입 용이하며 전반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 근린생활시설부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭약 12미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역(경상북도고시제2011-552호(2011.12.19)), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(하천100M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 " 지적및 건물개황도"와 같이 제시외 물건 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

목조 아스팔트슁글지붕 단층건으로서 외벽:목재 합판마감. 내벽:벽지등 인테리어마감등 바닥:타일등마감 창호:새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(현재 공실)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수,위생설비등되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적및 건물개황도"와 같이 종물로 보이는 제시외 건물(창고) 1동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 와촌면 시천리 10 · 건물
• 목록 2 · 경상북도 경산시 와촌면 시천리 10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록 2번 지상에

경상북도 경산시 와촌면 시천리 10 · 일반목구조 기타지붕(아스팔트슁글) 제1종근린생활시설 1층 소매점 35.75㎡

경상북도 경산시 와촌면 시천리 10 · 174㎡

부동산표시목록

가압류권자

성OOOOOOOO

가압류권자

양OOOOOO

가압류권자

의OOOOOOOOO

가압류권자

일OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOO

가압류권자

호OOOOOO

가압류권자

화OOOOOO

교부권자

서OOOO

배당요구권자

성OOOOOOOO

배당요구권자

양OOOOOO

배당요구권자

의OOOOOOOOO

배당요구권자

일OOOOOO

배당요구권자

파OOOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOOO

배당요구권자

호O OOOOO

배당요구권자

화OOOOOO

압류권자

서OOOO

채권자

양OOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-30 · 경상북도 경산시 와촌면 시천리 10 · 일반목구조 기타지붕(아스팔트슁글) 제1종근린생활시설 1층 소매점 35.75㎡
• 26-10-30 · 경상북도 경산시 와촌면 시천리 10 · 일반목구조 기타지붕(아스팔트슁글) 제1종근린생활시설 1층 소매점 35.75㎡
• 26-10-30 · 경상북도 경산시 와촌면 시천리 10 · 대 174㎡
• 26-10-30 · 경상북도 경산시 와촌면 시천리 10 · 대 174㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1142m · 와촌초등학교
• 1148m · 와촌초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 상암교 건너 · 하양1
• 84m · 상암교 · 하양1
• 415m · 상암리(경산방향) · 하양1
• 481m · 상암리(상암방향) · 하양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-09-07, 주식회사한국씨티은행)

→ 최선순위설정일자(2023.09.07 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-09-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-09-07 · 주식회사한국씨티은행

배당

입찰가 (최저가)

6102만

매각비용

91만

배당 가능액

6011만

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