대구지법 2025타경9797-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-14 · 경매접수
2. 25-11-21 · 경매개시결정
3. 26-02-04 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 1057만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

35083.00㎡ (10612.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4105만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4293만

담당계

11계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

청통면 99-1

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 청통면 애련리 소재 ‘애련동회관’ 남동측 인근에 위치하는 토지 로서 부근은 마을주변의 공장, 창고, 축사, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 인근까지 차량 접근 가능하며, 동측 원거리에 왕복 4차선의 '금송로(지방도 919 호선)', 남측 근거리에 왕복 4차선의 '은해사로'가 통과하고 있으며, 인근에 시내버스 승 강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호 1)은 부정형의 완경사지로서 소나무, 활잡 등의 소재하는 '자연림'상태이며, 기호 2)는 부정형으로서 대체로 평지이며 '주거나지' 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1) 남서측 일부가 폭 약 6~8미터 포장도로, 북동측 일부가 폭 약 2~3미터의 제방 도로 에 접하며, 기호 2)는 맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 기호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호 1) 임지상에 분묘 수기가 산재하여 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 중 기호 2)는 남측 인접 필지인 '경상북도 영천시 청통면 애련리 95-2번지'에 소재 하는 '북산서당'의 담장내 마당으로 사용되고 있는 등 타인 점유 상태인 것으로 사료 됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 청통면 애련리 99-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 청통면 애련리 99-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록 1번,2번은 현황 임야

경상북도 영천시 청통면 애련리 99-1 · 35026㎡

경상북도 영천시 청통면 애련리 99-7 · 57㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

영OO

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

소유자

강OO

지상권자

남OOOOOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경상북도 영천시 청통면 애련리 99-1 · 임야 35026㎡
• 26-11-05 · 경상북도 영천시 청통면 애련리 99-1 · 임야 35026㎡
• 26-11-05 · 경상북도 영천시 청통면 애련리 99-7 · 대 57㎡
• 26-11-05 · 경상북도 영천시 청통면 애련리 99-7 · 대 57㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 65m · 북산서당 건너 · 220-1, 220-3
• 118m · 애련3(청통방향) · 와촌1
• 276m · 애련교(애련방향) · 와촌1
• 284m · 애련교(청통방향) · 220-1, 220-3, 와촌1
• 298m · 애련3(청통방향) · 220-1, 220-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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