2025타경9911-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-25 · 경매접수
2. 25-11-26 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 894만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

986.43㎡ (298.4평)

토지면적

3422.00㎡ (1035.2평)

제시외면적

94.56

보증금

8089만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5600만

담당계

13계 · 744-2468

도로명주소

대경로

건물 · 대지권

건물

986.43㎡ (298.4평) · 경량철골구조 · 공장

대지권

북안면 154-20

호

단층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 북안면 임포리 소재 '북안TG' 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 동유형의 공장 및 공업나지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 남동측 하향 완경사지대에 자체지반은 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측 및 북동측으로 폭 약 5~8미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한400m (한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건(가)~(다)건물은 공부상 154-20, 154-21번지 양지상 소재이나, 2019년 02월 01일자로 토지 합병되어 154-20번지 소재입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다 2)기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가),(다)일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로 주기둥 : H-Beam 450×200mm 벽 체 : 판넬 마감(일부 벽체 훼손상태) 바 닥 : 콘크리트 마감 창 호 : 새시창호 (나)경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로 외 벽 : 판넬 마감 내 벽 : 벽지 등 창 호 : 새시창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

(가),(다): 공장 (나)사무실(폐문상태)

건물감정평가요항표 · 설비내역

(나)건물에 위생급배수설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 '지적 및 건물개황도' 에 도시된 바와 같이 제시외건물㉠이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 154-20 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 154-20 나동 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 154-20 가동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경상북도 영천시 북안면 임포리 154-20 · 3422㎡

경상북도 영천시 북안면 임포리 154-20 · 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층 공장 396.95㎡

경상북도 영천시 북안면 임포리 154-20 · 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층 공장 493.48㎡ 부속건물 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 공장(사무소) 96㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

영OO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

경OOOO

압류권자

영OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 154-20 · 공장용지 3422㎡
• 26-10-20 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 154-20 · 공장용지 3422㎡
• 26-10-20 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 154-20 나동 · 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층 공장 396.95㎡
• 26-10-20 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 154-20 나동 · 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층 공장 396.95㎡
• 26-10-20 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 154-20 가동 · 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층 공장 493.48㎡ 부속건물 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 공장(사무소) 96㎡
• 26-10-20 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 154-20 가동 · 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층 공장 493.48㎡ 부속건물 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 공장(사무소) 96㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-04-01, 주식회사대구은행)

→ 최선순위설정일자(2019.04.01 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-04-01)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-04-01 · 주식회사대구은행

배당

입찰가 (최저가)

8억 894만

매각비용

1213만

배당 가능액

7억 9680만

소유자 잔여

5억 2680만

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