대구지법 2025타경10226-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-26 · 경매접수
2. 25-12-29 · 경매개시결정
3. 26-03-10 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2332만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

27769.00㎡ (8400.1평)

제시외면적

없음

보증금

233만 (최저가의 10%)

청구금액

1013만

담당계

7계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

자양면 산35

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 자양면 신방리 소재 "신방2리 경로당" 인근에 위치하며, 부근 일대 는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 일반 차량 출입 가능하고, 주간선도로와의 거리 등 제반 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1) : 남동측 하향 경사 지대 내 부정형의 토지로서 자연림으로 이용중임. 기호 (2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호 (3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (1) : 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 통행가능함. 기호 (2), (3) : 본건 남동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 농림지역 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역 <수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, 기호 (2), (3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제 한지역<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 (2) 토지상에 제시외 건물이 소재하며, 본건 토지의 사용 수익에 미치는 영향이 있는 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 자양면 신방리 산35 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 자양면 신방리 645 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 영천시 자양면 신방리 646 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경상북도 영천시 자양면 신방리 산35 · 27769㎡

경상북도 영천시 자양면 신방리 645 · 397㎡

경상북도 영천시 자양면 신방리 646 · 93㎡

부동산표시목록

기타

송OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경상북도 영천시 자양면 신방리 산35 · 27769㎡
• 26-10-15 · 경상북도 영천시 자양면 신방리 산35 · 27769㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 251m · 신방2리.장구밭(임고방면) · 자양1
• 262m · 신방2리.장구밭(신방방면) · 자양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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