대구지법 2025타경10238-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-29 · 경매접수
2. 25-12-30 · 경매개시결정
3. 26-03-13 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 6894만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3903.40㎡ (1180.8평)

토지면적

4788.00㎡ (1448.4평)

제시외면적

592.10

보증금

9689만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 8831만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

상리공단길

건물 · 대지권

건물

3903.40㎡ (1180.8평) · 철근콘크리트 · 공장

대지권

고경면 600

호

2층

당사자

채권자

김OO 외 3

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 영천시 고경면 상리리 소재 "고경농공단지" 내에 위치하며, 부근일대는 중 소규모의 공장, 농경지 등으로 형성된 농공단지지대입니다.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

1) 형태 및 이용상태 남향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, "공업용 건부지"로 이용중입니다. 2) 도로상태 동측으로 폭 약 8m, 서측으로 폭 약 10m, 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다. 3) 도시계획 및 공법상의 제한 계획관리지역, 산업개발진흥지구(고경농공단지), 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12 m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-04-04)(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(고경)<산업입지 및 개발에 관 한 법률>, 산업시설구역(산업시설구역)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 및 철골조 칼라강판지붕 2층 건물로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 및 판넬 마감 - 내벽: 몰탈위페인팅 및 판넬 마감 - 바닥: 세멘콘크리트 및 칼라하드너 마감 - 창호: 샷시 창호 나) 철근콘크리트조 스라브위 칼라강판지붕 2층 건물로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 아스타일 및 타일 등 마감 - 창호: 샷시 창호 2) 이용상태 가) 1,2층: 공장 등 나) 1층: 사무실 등 2층: 기숙사 3) 설비내역 나): 급ㆍ배수설비, 위생설비, 2층 난방설비 등이 되어 있습니다.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산 'RASCHEL M/C'로서, 기준시점 현재 '소재불명'으로 '감정평가 외' 하 였습니다.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

ㅡ

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 공부와의 차이 가): 공부상 지붕은 스레트 및 판넬지붕이나, 현황 "기존 지붕위 칼라강 판지붕"입니다. 나): 공부상 지붕은 슬래브지붕이나, 현황 "슬래브위 칼라강판지붕"입니 다. 3) 제시외건물: 별첨 '지적도 및 건물개황도' 참조 바랍니다. 4) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅱ-4.기타 참고사항" 참조 바랍니다.

송달 · 접수

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• 목록 5 · 경상북도 영천시 고경면 상리리 600-7 · 토지
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현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

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0

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1

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0

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9

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0

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1

경상북도 영천시 고경면 상리리 600 · 4620㎡

경상북도 영천시 고경면 상리리 600-15 · 83㎡

경상북도 영천시 고경면 상리리 627-2 · 85㎡

경상북도 영천시 고경면 상리리 600 · 에이동,비동,시동호 철근콘크리트 철골조 시멘트벽돌조 스레트판넬지붕 2층 공장및 창고 에이동 1층공장 1725.45㎡(철근콘크 리트조 스레트철골조판넬지붕) 1층 창고 804㎡(철골조 판넬지붕) 2층 공장 494㎡(철골조 판넬지붕) 비동 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 사무실및 기숙사 1층 사무실 147.15㎡ 2층 기숙사 140.70㎡ 시동 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 수위실 13.75㎡ (현황:멸실)

경상북도 영천시 고경면 상리리 600-7 · 3930㎡

경상북도 영천시 고경면 상리리 600-7 · 주1 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 공장,창고,기숙사 1층 공장,창고,기숙사 296㎡ 2층 공장,창고,기숙사 296㎡ 3층 공장,창고,기숙사 56㎡ 주2 철근콘크리트조 스레이트지붕 단층 공장 및 창고 924㎡ 부1 조적조 평스라브지붕 단층 수위실 27.90㎡ 주3 블록조 슬레이트지붕 단층 창고 45.36㎡(현황:멸실) 주4 철골조 판넬지붕 단층 창고 575.84㎡

영천시 고경면 상리공단길 37 (상리리 600, 600-15, 627-2) 토지, 건물 대구지방법원 영천등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-192호

영천시 고경면 상리공단길 38 (상리리 600-7) 토지, 건물 대구지방법원 영천등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-324호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-325호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-279호

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

영OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

장OO

임금채권자

최OO

임차인

COOOOOOO OOOOOO

임차인

HOOOO OOOO OOO

임차인

LOOOO OOOOOOO OOOOO

임차인

MOOOOOOOOO OOO OOO

임차인

OOOOO OOOOO

임차인

ROO OOOOOOOOOOOO

임차인

TOOOO OOOOO OOOOOO

임차인

TOOOOO OOOOOO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경상북도 영천시 고경면 상리리 600 · 공장용지 4620㎡
• 26-10-15 · 경상북도 영천시 고경면 상리리 600 · 공장용지 4620㎡
• 26-10-15 · 경상북도 영천시 고경면 상리리 600-15 · 공장용지 83㎡
• 26-10-15 · 경상북도 영천시 고경면 상리리 600-15 · 공장용지 83㎡
• 26-10-15 · 경상북도 영천시 고경면 상리리 627-2 · 공장용지 85㎡
• 26-10-15 · 경상북도 영천시 고경면 상리리 627-2 · 공장용지 85㎡
• 26-10-15 · 경상북도 영천시 고경면 상리리 600 · 에이동,비동,시동호 철근콘크리트 철골조 시멘트벽돌조 스레트판넬지붕 2층 공장및 창고 에이동 1층공장 1725.45㎡(철근콘크 리트조 스레트철골조판넬지붕) 1층 창고 804㎡(철골조 판넬지붕) 2층 공장 494㎡(철골조 판넬지붕) 비동 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 사무실및 기숙사 1층 사무실 147.15㎡ 2층 기숙사 140.70㎡ 시동 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 수위실 13.75㎡ (현황:멸실)
• 26-10-15 · 경상북도 영천시 고경면 상리리 600 · 에이동,비동,시동호 철근콘크리트 철골조 시멘트벽돌조 스레트판넬지붕 2층 공장및 창고 에이동 1층공장 1725.45㎡(철근콘크 리트조 스레트철골조판넬지붕) 1층 창고 804㎡(철골조 판넬지붕) 2층 공장 494㎡(철골조 판넬지붕) 비동 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 사무실및 기숙사 1층 사무실 147.15㎡ 2층 기숙사 140.70㎡ 시동 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 수위실 13.75㎡ (현황:멸실)
• 26-10-15 · 소재지:영천시 고경면 상리공단길 37 (상리리 600, 600-15, 627-2) 토지, 건물 · 종류:기계기구목록 대구지방법원 영천등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-192호

등기부등본

권리 48건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 193m · 상리공단 · 614, 620, 621, 622, 622-1, 630
• 423m · 고경삼거리.상리입구(영천방면) · 614, 620, 621, 622, 622-1, 630
• 448m · 고경삼거리.상리입구(고경방면) · 614, 620, 621, 622, 622-1, 630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-23, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-23 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

9억 6894만

매각비용

1453만

배당 가능액

9억 5441만

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