경매 · 공장
대구지법 2025타경10238-2
경상북도 영천시 고경면 상리리 600-7
매각기일 (D-19) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 경상북도 영천시 고경면 상리리 600-7
- 감정가
- 11억 6533만
- 최저가
- 8억 1573만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 3040.94㎡ (919.9평) · 토지 3930.00㎡ (1188.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 89만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8억 1573만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 3040.94㎡ (919.9평)
- 토지면적
- 3930.00㎡ (1188.8평)
- 제시외면적
- 865.20
- 보증금
- 8157만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 19억 8831만
- 담당계
- 7계 · 744-2468
- 도로명주소
- 상리공단길
건물 · 대지권
- 건물
- 3040.94㎡ (919.9평) · 철근콘크리트조 · 공장
- 대지권
- 고경면 600-7
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 김OO 외 3
- 채무자
- 허OO
- 소유자
- 허OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
- 공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황
- 본건은 경상북도 영천시 고경면 상리리 소재 "고경농공단지" 내에 위치하며, 부근일대는 중 소규모의 공장, 농경지 등으로 형성된 농공단지지대입니다.
- 공장감정평가요항표 · 토지의 상황
- 1) 형태 및 이용상태 남향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, "공업용 건부지"로 이용중입니다. 2) 도로상태 동측으로 폭 약 8m, 서측으로 폭 약 10m, 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다. 3) 도시계획 및 공법상의 제한 계획관리지역, 산업개발진흥지구(고경농공단지), 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12 m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-04-04)(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(고경)<산업입지 및 개발에 관 한 법률>, 산업시설구역(산업시설구역)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.
- 공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상
- 1) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 및 철골조 칼라강판지붕 2층 건물로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 및 판넬 마감 - 내벽: 몰탈위페인팅 및 판넬 마감 - 바닥: 세멘콘크리트 및 칼라하드너 마감 - 창호: 샷시 창호 나) 철근콘크리트조 스라브위 칼라강판지붕 2층 건물로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 아스타일 및 타일 등 마감 - 창호: 샷시 창호 2) 이용상태 가) 1,2층: 공장 등 나) 1층: 사무실 등 2층: 기숙사 3) 설비내역 나): 급ㆍ배수설비, 위생설비, 2층 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상
- 본건 기계기구는 국산 'RASCHEL M/C'로서, 기준시점 현재 '소재불명'으로 '감정평가 외' 하 였습니다.
- 공장감정평가요항표 · 공작물의 현상
- ㅡ
- 공장감정평가요항표 · 기타참고사항
- 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 공부와의 차이 가): 공부상 지붕은 스레트 및 판넬지붕이나, 현황 "기존 지붕위 칼라강 판지붕"입니다. 나): 공부상 지붕은 슬래브지붕이나, 현황 "슬래브위 칼라강판지붕"입니 다. 3) 제시외건물: 별첨 '지적도 및 건물개황도' 참조 바랍니다. 4) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅱ-4.기타 참고사항" 참조 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-09-09 | sd | 2026.09.24 도달 |
| 26-07-01 | sd | 2026.07.15 폐문부재 |
| 26-06-02 | sd | 2026.06.16 폐문부재 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.15 폐문부재 |
| 26-01-09 | sd | 2026.01.20 폐문부재 |
| 26-01-02 | sd | 2026.01.06 도달 |
| 26-01-02 | sd | 2026.01.06 도달 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 0
- 점유
- 9
- 점유
- 0
- 점유
- 1
경상북도 영천시 고경면 상리리 600 · 4620㎡
경상북도 영천시 고경면 상리리 600-15 · 83㎡
경상북도 영천시 고경면 상리리 627-2 · 85㎡
경상북도 영천시 고경면 상리리 600 · 에이동,비동,시동호 철근콘크리트 철골조 시멘트벽돌조 스레트판넬지붕 2층 공장및 창고 에이동 1층공장 1725.45㎡(철근콘크 리트조 스레트철골조판넬지붕) 1층 창고 804㎡(철골조 판넬지붕) 2층 공장 494㎡(철골조 판넬지붕) 비동 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 사무실및 기숙사 1층 사무실 147.15㎡ 2층 기숙사 140.70㎡ 시동 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 수위실 13.75㎡ (현황:멸실)
경상북도 영천시 고경면 상리리 600-7 · 3930㎡
경상북도 영천시 고경면 상리리 600-7 · 주1 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 공장,창고,기숙사 1층 공장,창고,기숙사 296㎡ 2층 공장,창고,기숙사 296㎡ 3층 공장,창고,기숙사 56㎡ 주2 철근콘크리트조 스레이트지붕 단층 공장 및 창고 924㎡ 부1 조적조 평스라브지붕 단층 수위실 27.90㎡ 주3 블록조 슬레이트지붕 단층 창고 45.36㎡(현황:멸실) 주4 철골조 판넬지붕 단층 창고 575.84㎡
영천시 고경면 상리공단길 37 (상리리 600, 600-15, 627-2) 토지, 건물 대구지방법원 영천등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-192호
영천시 고경면 상리공단길 38 (상리리 600-7) 토지, 건물 대구지방법원 영천등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-324호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-325호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-279호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 기백산업안전 | 493.000 | 10,000,000 | 2025.11.01~2027.10.31 | |
| 주식회사 기백산업안전 | 924.000 | 40,000,000 | 2023.08.01~2024.08.01 | |
| THAPA SHIVA KUMARI | ||||
| CHEMJONG BIPANA | ||||
| OAKKA MAUNG | ||||
| TAMANG NAMRAJ | ||||
| ROS SOVANMONORUM | ||||
| LIMBU PAYANGU JAMIN | ||||
| HOURN TONG HAN | ||||
| MANGPAHANG RAI DIP |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOOOOOOO
- 가압류권자
- 수OOO
- 가압류권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 경OOOO
- 교부권자
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- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 농OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임금채권자
- 김OO
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- 임금채권자
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- 임차인
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- 임차인
- MOOOOOOOOO OOO OOO
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- ROO OOOOOOOOOOOO
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- TOOOO OOOOO OOOOOO
- 임차인
- TOOOOO OOOOOO
- 임차인
- 주OOO OOOOOO
- 임차인
- 주OOO OOOOOOO
- 지상권자
- 한OOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 허OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-15 · 경상북도 영천시 고경면 상리리 600-7 · 공장용지 3930㎡
- 26-10-15 · 경상북도 영천시 고경면 상리리 600-7 · 주1 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 공장,창고,기숙사 1층 공장,창고,기숙사 296㎡ 2층 공장,창고,기숙사 296㎡ 3층 공장,창고,기숙사 56㎡ 주2 철근콘크리트조 스레이트지붕 단층 공장 및 창고 924㎡ 부1 조적조 평스라브지붕 단층 수위실 27.90㎡ 주3 블록조 슬레이트지붕 단층 창고 45.36㎡(현황:멸실) 주4 철골조 판넬지붕 단층 창고 575.84㎡
- 26-10-15 · 소재지:영천시 고경면 상리공단길 38 (상리리 600-7) 토지, 건물 · 종류:기계기구목록 대구지방법원 영천등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-324호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-325호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-279호
- 26-10-15 · 경상북도 영천시 고경면 상리리 600-7 · 공장용지 3930㎡
- 26-10-15 · 경상북도 영천시 고경면 상리리 600-7 · 주1 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 공장,창고,기숙사 1층 공장,창고,기숙사 296㎡ 2층 공장,창고,기숙사 296㎡ 3층 공장,창고,기숙사 56㎡ 주2 철근콘크리트조 스레이트지붕 단층 공장 및 창고 924㎡ 부1 조적조 평스라브지붕 단층 수위실 27.90㎡ 주3 블록조 슬레이트지붕 단층 창고 45.36㎡(현황:멸실) 주4 철골조 판넬지붕 단층 창고 575.84㎡
등기부등본
권리 60건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 194m · 상리공단 · 614, 620, 621, 622, 622-1, 630
- 413m · 고경삼거리.상리입구(영천방면) · 614, 620, 621, 622, 622-1, 630
- 438m · 고경삼거리.상리입구(고경방면) · 614, 620, 621, 622, 622-1, 630
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2013-12-26, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-12-26 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑17-1 | 17번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 00-10-14 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 06-03-16 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 06-03-16 | 소유권이전 | 주식회사드림 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 09-03-20 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 5427만 | 말소 |
| 갑4 | 09-03-23 | 가압류 | 중소기업은행 | 4836만 | 말소 |
| 갑5 | 09-03-23 | 가압류 | 기술신용보증기금 | 9억 2938만 | 말소 |
| 갑6 | 09-03-26 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 850만 | 말소 |
| 갑3-1 | 09-04-01 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 09-04-14 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 09-04-20 | 가압류 | 화성가스주식회사 | 2917만 | 말소 |
| 갑9 | 09-04-29 | 가압류 | 한국전력공사 | 2224만 | 말소 |
| 갑10 | 09-05-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 09-05-20 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑12 | 09-06-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 09-07-23 | 가압류 | 근로복지공단 | 3838만 | 말소 |
| 갑14 | 09-08-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 10-03-10 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 10-03-10 | 4번가압류, 5번가압류, 6번가압류, 8번가압류, 9번가압류, 10번압류, 11번임의경매개시결 정, 12번압류, 13번가압류, 14번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15-1 | 10-09-16 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑17 | 11-03-08 | 소유권이전 | 신라테크주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑18 | 12-12-31 | 가압류 | 성○○ | 514만 | 말소 |
| 갑19 | 13-01-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 13-01-21 | 가압류 | 한국전력공사 | 2676만 | 말소 |
| 갑21 | 13-02-12 | 임의경매개시결정 | 주식회사우리은행 | — | 말소 |
| 갑22 | 13-09-13 | 가압류 | 근로복지공단 | 8775만 | 말소 |
| 갑23 | 13-10-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑25 | 13-12-26 | 18번가압류, 19번압류, 20번가압류, 21번임의경매개시결 정, 22번가압류, 23번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 13-12-26 | 소유권이전 | 허○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑26 | 18-07-24 | 가압류 | 정○○ | 6억 9911만 | 말소 |
| 갑27 | 18-08-10 | 26번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24-1 | 21-12-23 | 24번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑28 | 25-02-25 | 가압류 | 주식회사 일성 | 15억 5080만 | 소멸 |
| 갑29 | 25-07-11 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 2억 6847만 | 소멸 |
| 갑30 | 25-07-15 | 가압류 | 수협은행 | 5282만 | 소멸 |
| 갑31 | 25-07-21 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 2억 1128만 | 소멸 |
| 갑32 | 25-08-19 | 가압류 | 제이비우리캐피탈 주식회사 | 5792만 | 소멸 |
| 갑33 | 25-12-30 | 임의경매개시결정 | 유더블유제십육차유동화전문 유한회사 | — | 소멸 |
| 갑34 | 26-01-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을4-1 | 4번근저당권경정 | — | 말소 | ||
| 을1 | 01-11-27 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | — | 말소 |
| 을2 | 02-10-10 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | — | 말소 |
| 을3 | 06-03-16 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 06-03-16 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 06-07-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5-1 | 09-04-17 | 5번근저당권일부이 전 | 기술신용보증기금 | 1억 | 말소 |
| 을6 | 10-03-10 | 5-1번근저당권일부 이전등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 10-03-10 | 4번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 10-03-10 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 5억 8800만 | 말소 |
| 을8-1 | 10-09-16 | 8번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을9 | 11-03-15 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 9억 6000만 | 말소 |
| 을9-1 | 11-08-30 | 9번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을8-2 | 11-08-30 | 8번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을9-2 | 13-06-14 | 9번근저당권일부이 전 | 기술신용보증기금 | 3억 2515만 | 말소 |
| 을11 | 13-12-26 | 8번근저당권설정, 9번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 13-12-26 | 9-2번근저당권일부 이전등기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 13-12-26 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6억 4320만 | 말소기준 |
| 을12-1 | 14-09-26 | 12번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을13 | 14-09-26 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 4000만 | 소멸 |
| 을14 | 15-11-02 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 8400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8억 1573만
- 매각비용
- 1223만
- 배당 가능액
- 8억 349만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상북도 영천시 진행 물건
- 대구지법 2024타경121708-1 · 답 · 화산면6.6억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1303-1 · 아파트 · 봉동8890만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경6196-1 · 답 · 신녕면3694만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7182-1 · 숙박시설 · 오수동4.9억 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8815-3 · 전 · 화산면401만 (17%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9257-1 · 전 · 고경면8715만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9662-1 · 임야 · 야사동16.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-1 · 답 · 임고면2.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-2 · 답 · 임고면4596만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-3 · 대지 · 임고면2952만 (70%) · 26-10-30
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