대구지법 2026타경1180-1 동화프라임빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-01 · 경매접수
2. 26-04-02 · 경매개시결정
3. 26-06-15 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4280만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.92㎡ (15.1평)

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1428만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8098만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

경산로

건물 · 대지권

건물

동화프라임빌 · 84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥곡동 830 · 49.92㎡ (15.1평)

호

15층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 옥곡동 소재 "옥곡초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 15층 건중 제 15층 제1503호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감 -창호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 및 남동측 일부 노변주차구역을 포함하여 왕복 2차선의 도로와 접하며, 남서측 및 북서측으로 왕복 2차선의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(별도확인), 소로1류(폭 10m~12m)(45)(접합), 소 로1류(폭 10m~12m)(49)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(26)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(30)(접 합) 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축 사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고 시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(옥곡초등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 옥곡동 830 동화프라임빌 107동 15층1503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상북도 경산시 옥곡동 830 107동 15층1503호 · 철근콘크리트구조 84.7754㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

웰OOOOOOOOOOOOO

압류권자

경OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경상북도 경산시 옥곡동 830 동화프라임빌 107동 15층1503호 · 철근콘크리트구조 84.7754㎡
• 26-11-10 · 경상북도 경산시 옥곡동 830 동화프라임빌 107동 15층1503호 · 철근콘크리트구조 84.7754㎡

등기부등본

권리 38건 · 등기부 현황

주변

학군

• 378m · 옥곡초등학교 · 초등학교
• 529m · 경북체육중고등학교
• 650m · 경산여자중고등학교
• 758m · 경산초등학교 · 초등학교
• 837m · 장산중학교 · 중학교
• 1183m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1268m · 문명중고등학교
• 1279m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1324m · 장산초등학교 · 초등학교
• 1325m · 삼성현중학교 · 중학교
• 1339m · 대신대학교 · 대학교
• 1429m · 삼성현초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 동화프라임빌 · 100-1, 809, 918, 949, 990, 경산2-1
• 200m · 옥곡부영두리마을 · 100, 100-1, 809, 918, 949, 경산2
• 222m · 옥곡부영조은마을 · 100-1, 809, 918, 949, 990, 경산2-1
• 235m · 옥곡한일유엔아이 · 100, 100-1, 809, 918, 949, 경산2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-10-21, 경산농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 2건: 2번강용호지분가압 류

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 25,871,025원

소멸 권리 7건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-10-21 · 경산농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4280만

매각비용

214만

배당 가능액

1억 4065만

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