대구지법 2026타경100142-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-16 · 경매접수
2. 26-01-22 · 경매개시결정
3. 26-04-07 · 배당요구종기
4. 26-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 3953만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

567.97㎡ (171.8평)

토지면적

2315.00㎡ (700.3평)

제시외면적

91.00

보증금

7395만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7000만

담당계

8계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

567.97㎡ (171.8평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

북안면 485-20

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOO(OOO OO O OOOO OOOO)

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-30 (D-1) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 북안면 임포리 소재 "영안중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 지방도주변 농경지 및 중소규모의 공장, 근린생활시설등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근 지방도에 시내버스가 운행중인바, 전반적인 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 사다리형의 토지로서 인접지 대비 등고평탄하며 전기타(잡종지형태)로 이용중임. 일련번호 2,3)2필지 일단의 세장형에 가까운 토지로서 평탄하게 조성되어 공장용지로 이용중임. 일련번호 4) 삼각형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 휴경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1~4) 연접한 토지로서 남동측으로 폭약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 성장관리계획구역(주거형), 하천(저촉), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :계획관리지역, 하천, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 물건이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호 1)토지는 일부가 일련번호 4)토지는 전체가 하천에 저촉되는바 제한의 정도를 감안하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골조 판넬지붕 2층 건으로서 내.외벽:판넬마감 주기둥:철골(H-BEAM) 바 닥: 하드너 및 타일등마감 천 정: 트러스 노출 창 호: 알미늄 창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층:공장,사무실,화장실등 2층:기숙사

건물감정평가요항표 · 설비내역

1,2층 공히 급배수 및 위생설비되어 있으며 2층은 난방설비되어 있음

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨" 지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물로 사료되는 제시외 물건 2동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

2층부분:일반건축물대장상 "사무실"이나 실제"기숙사"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 485-20 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 485-21 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 485-21 · 건물
• 목록 4 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 485-42 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 485-43 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

경상북도 영천시 북안면 임포리 485-20 · 927㎡

경상북도 영천시 북안면 임포리 485-21 · 1250㎡

경상북도 영천시 북안면 임포리 485-21 · 일반철골구조 판넬지붕 2층공장 1층 373.77㎡ 2층 103.2㎡

경상북도 영천시 북안면 임포리 485-42 · 55㎡

경상북도 영천시 북안면 임포리 485-43 · 83㎡

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

영OO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO(OOO OO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-30 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 485-20 · 답 927㎡
• 26-10-30 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 485-20 · 답 927㎡
• 26-10-30 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 485-21 · 공장용지 1250㎡
• 26-10-30 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 485-21 · 공장용지 1250㎡
• 26-10-30 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 485-21 · 일반철골구조 판넬지붕 2층공장 1층 373.77㎡ 2층 103.2㎡
• 26-10-30 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 485-21 · 일반철골구조 판넬지붕 2층공장 1층 373.77㎡ 2층 103.2㎡
• 26-10-30 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 485-42 · 공장용지 55㎡
• 26-10-30 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 485-42 · 공장용지 55㎡
• 26-10-30 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 485-43 · 답 83㎡
• 26-10-30 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 485-43 · 답 83㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 153m · 행복마을빌라건너 · 750, 750-1, 751, 751-1, 751-2, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763
• 165m · 행복마을빌라 · 750, 750-1, 751, 751-1, 751-2, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763
• 254m · 임포정류장 · 300, 300-1
• 260m · 임포정류장 앞 · 750, 750-1, 751, 751-1, 751-2, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763
• 265m · 임포정류장 건너 · 750-1, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-09, 주식회사대구은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-09 · 주식회사대구은행

배당

입찰가 (최저가)

7억 3953만

매각비용

1109만

배당 가능액

7억 2844만

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