경매 · 다가구주택
대구지법 2026타경100416-1
경상북도 경산시 압량읍 신대리 685
매각기일 (D-27) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경상북도 경산시 압량읍 신대리 685
- 감정가
- 7억 7226만
- 최저가
- 3억 7841만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 501.38㎡ (151.7평) · 토지 250.80㎡ (75.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 250만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7841만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 501.38㎡ (151.7평)
- 토지면적
- 250.80㎡ (75.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3784만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 4324만
- 담당계
- 1계 · 744-2468
건물 · 대지권
- 건물
- 501.38㎡ (151.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 압량읍 685
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 만OOOOOO
- 채무자
- 이OO 외 1
- 소유자
- 이OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-27) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-24 | sd | 2026.03.04 도달 |
| 26-02-24 | sd | 2026.02.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 경산시 압량읍 신대리 685 · 토지
- 목록 2 · 경상북도 경산시 압량읍 신대리 685 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
1층은 주차장 및 1 점포, 2
경상북도 경산시 압량읍 신대리 685 · 250.8㎡
경상북도 경산시 압량읍 신대리 685 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 단독주택 1층 계단실 13.75㎡ 1층 소매점 97.56㎡ 2층 다가구주택 129.06㎡ 3층 다가구주택 129.06㎡ 4층 다가구주택 131.95㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 250.8평방미터 | 20,000,000 | 2023.2.4.부터 2025.2.3.까지 | |
| 표○○ | 201호 | |||
| 최○○ | 203호 | |||
| 송○○ | 205호 | |||
| 김○○ | 302호 | |||
| 최○○ | 303호 | |||
| 류○○ | 305호 | |||
| 차○○ | 501호 | |||
| 하○○ | 502호 | |||
| WU YUHAN |
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO
- 근저당권자
- 만OOOOOO(OO O OO O OOOOOOOOO)
- 근저당권자
- 만OOOOOOO OOO OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 서OO
- 승계인
- 한OOOOOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- WO OOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 류OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 차OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 표OO
- 임차인
- 하OO
- 전세권자
- 하OO
- 채권자
- 만OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 채OO OOOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-27 · 경상북도 경산시 압량읍 신대리 685 · 대 250.8㎡
- 26-10-27 · 경상북도 경산시 압량읍 신대리 685 · 대 250.8㎡
- 26-10-27 · 경상북도 경산시 압량읍 신대리 685 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 단독주택 1층 계단실 13.75㎡ 1층 소매점 97.56㎡ 2층 다가구주택 129.06㎡ 3층 다가구주택 129.06㎡ 4층 다가구주택 131.95㎡
- 26-10-27 · 경상북도 경산시 압량읍 신대리 685 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 단독주택 1층 계단실 13.75㎡ 1층 소매점 97.56㎡ 2층 다가구주택 129.06㎡ 3층 다가구주택 129.06㎡ 4층 다가구주택 131.95㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 87m · 경산압량초등학교 · 초등학교
- 624m · 압량중학교 · 중학교
- 845m · 대학원 · 대학교
- 928m · 미술대학교 · 대학교
- 1121m · 법정관 · 대학교
- 1471m · 영남대학교 · 대학교
버스
- 73m · 신대푸르지오아파트 건너 · 109, 999-1, 경산3, 압량1
- 101m · 신대푸르지오아파트 앞 · 109, 999, 경산3, 압량1
- 116m · 신대리부영아파트 건너(경산방향) · 109, 999, 경산3, 압량1
- 133m · 압량초등학교 · 109, 999-1, 경산3, 압량1
- 231m · 신대한신휴플러스 · 109, 경산3, 압량1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2011-11-18, 울릉군수산업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2011.11.18 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2011-11-18)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 11-11-18 · 울릉군수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 11-11-18 | 소유권보존 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 12-01-09 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 14-03-13 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 15-08-19 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 18-08-08 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 26-02-13 | 임의경매개시결정 | 만평새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑4 | 26-08-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 11-11-18 | 근저당권설정 | 울릉군수산업협동조합 | 3억 9000만 | 말소기준 |
| 을2 | 12-01-09 | 전세권설정 | 김○○ | 4000만 | 말소 |
| 을3 | 12-05-16 | 전세권설정 | 강○○ | 3000만 | 말소 |
| 을4 | 13-01-03 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 14-03-13 | 1번근저당권이전 | 비산7동새마을금고 | — | 소멸 |
| 을1-2 | 14-03-13 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-08-19 | 근저당권설정 | 만평새마을금고 | 1억 400만 | 소멸 |
| 을6 | 15-08-31 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 16-03-07 | 전세권설정 | 김○○ | 1억 | 말소 |
| 을7-1 | 18-08-08 | 7번전세권변경 | — | 말소 | |
| 을8 | 20-03-11 | 7번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 22-03-07 | 전세권설정 | 하○○ | 1억 | 소멸 |
| 을10 | 26-03-09 | 주택임차권 | 이○○ | 3000만 | 소멸 |
| 을11 | 26-06-10 | 주택임차권 | 김○○ | 2000만 | 소멸 |
| 을12 | 26-07-06 | 주택임차권 | 서○○ | 3000만 | 소멸 |
| 을13 | 26-07-27 | 주택임차권 | 최○○ | 300만 | 소멸 |
| 을14 | 26-07-27 | 주택임차권 | 류○○ | 1500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 7841만
- 매각비용
- 567만
- 배당 가능액
- 3억 7273만
- 소유자 잔여
- 7073만
앱에서 보는 것
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경상북도 경산시 진행 물건
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- 대구지법 2025타경1364-1 · 아파트 · 진량읍4550만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-1 · 상가 · 하양읍3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-10 · 상가 · 하양읍1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-11 · 상가 · 하양읍3.5억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-12 · 상가 · 하양읍3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-2 · 상가 · 하양읍5.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-3 · 상가 · 하양읍1.5억 (70%) · 26-10-30
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