대구지법 2026타경100607-1 경산사동사랑으로부영6차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-10 · 경매접수
2. 26-05-20 · 배당요구종기
3. 26-08-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.86㎡ (17.2평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

56.86㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

5652만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

백자로10길

건물 · 대지권

건물

경산사동사랑으로부영6차 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사동 148 · 56.86㎡ (17.2평)

호

17층

당사자

채권자

피OOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 사동 소재 "사동중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지와 근린생활시설, 각급 학교 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 단지까지 각종 차량의 출입이 가능하며 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통수준입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 금속기와지붕 17층건 중 16층 1603호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등의 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대에 조성된 대체적인 정방형의 토지로 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남동측 및 남서측으로 왕복 4차선 규모, 북서측으로 왕복2차선 규모의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역((별도확인)), 중로1류(폭 20m~25m)(26(보)), (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(27(집))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(47(집))(접합),가축사육 제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M(경산시 고시제2024-174호), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M, 경산시고시 제2024 -174호), 상대보호구역(가칭)평산유치원), 상대보호구역(가칭)평산중학교), 상대보호구역 (평산초등학교).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 아파트의 내부 구조 등은 거주인의 부재로 관련자료 및 평가선례와 탐문조사 등을 통하여 동일 단지내 유사아파트의 일반적인 상태를 기준 하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 사동 148 경산사동사랑으로부영6차 608동 16층1603호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경상북도 경산시 사동 148 608동 16층1603호 · 철근콘크리트구조 84.9834㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

피OOOOOOOOOOOO

임차인

MOOOOOO OOOOO OOO

전세권자

에OOOOOOOOOOO

채권자

피OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-21 · 경상북도 경산시 사동 148 경산사동사랑으로부영6차 608동 16층1603호 · 철근콘크리트구조 84.9834㎡
• 26-08-21 · 경상북도 경산시 사동 148 경산사동사랑으로부영6차 608동 16층1603호 · 철근콘크리트구조 84.9834㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 380m · 평산초등학교 · 초등학교
• 446m · 사동중학교 · 중학교
• 491m · 사동초등학교 · 초등학교
• 506m · 사동고등학교 · 고등학교
• 1060m · 경산동부초등학교 · 초등학교
• 1238m · 문명중고등학교
• 1279m · 대신대학교 · 대학교

버스

• 143m · 사동부영6차 · 100, 109, 918, 949, 999-1, 경산1, 경산2, 경산3
• 162m · 사동부영6차북편 · 949
• 175m · 동부동행정복지센터 · 109, 918, 949, 990, 999, 경산1-1, 경산2, 경산2-1, 경산3
• 184m · 사동부영6차북편 건너 · 949, 경산2
• 201m · 화성파크드림A 건너 · 109, 949, 999-1, 경산1-1, 경산2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-17, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-17 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 3200만

매각비용

348만

배당 가능액

2억 2852만

소유자 잔여

6352만

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