대구지법 2026타경100704-1 부영우리마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-18 · 경매접수
2. 26-03-25 · 경매개시결정
3. 26-06-04 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 437만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.81㎡ (15.1평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

1940만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

경산로

건물 · 대지권

건물

부영우리마을 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥곡동 829-1 · 49.81㎡ (15.1평)

호

15층

당사자

채권자

권OO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 옥곡동 소재 옥곡초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕지붕 15층 내 6층 601호 1개 호수로서, 사용승인일 : 2005.7.29. 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1개 호수로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 다각형의 평지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 남서측 및 북서측으로 폭 약 15미터，남동측으로 폭 약 10미터， 북동측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(별도확인), 소로1류(폭 10m~12m)(50)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(14)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(30)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (32)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역 (2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M),경산시 고시 제2024 -174호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한 구역(주거밀집800M),경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(하 천100M),경산시 고시 제2024-174호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경북체육고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경북체육중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호 구역(옥곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 옥곡동 829-1 부영우리마을 202동 6층601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상북도 경산시 옥곡동 829-1 202동 6층601호 · 철근콘크리트구조 84.9751㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

근저당권자

권OO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

전세권자

권OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경상북도 경산시 옥곡동 829-1 부영우리마을 202동 6층601호 · 철근콘크리트구조 84.9751㎡
• 26-11-10 · 경상북도 경산시 옥곡동 829-1 부영우리마을 202동 6층601호 · 철근콘크리트구조 84.9751㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 332m · 경북체육중고등학교
• 378m · 옥곡초등학교 · 초등학교
• 537m · 경산초등학교 · 초등학교
• 689m · 경산여자중고등학교
• 845m · 장산중학교 · 중학교
• 1134m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1148m · 문명중고등학교
• 1231m · 대신대학교 · 대학교
• 1232m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1315m · 삼성현중학교 · 중학교
• 1396m · 경산동부초등학교 · 초등학교
• 1405m · 장산초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 동화프라임빌 · 100-1, 809, 918, 949, 990, 경산2-1
• 198m · 옥곡부영두리마을 · 100, 100-1, 809, 918, 949, 경산2
• 263m · 옥곡부영조은마을 · 100-1, 809, 918, 949, 990, 경산2-1
• 272m · 옥곡한일유엔아이 · 100, 100-1, 809, 918, 949, 경산2
• 440m · 경산초교 건너 · 100, 100-1, 949, 남천1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-04-19, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-04-19 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 437만

매각비용

156만

배당 가능액

1억 280만

소유자 잔여

1018만

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