경매 · 단독주택
대구지법 2026타경100986-1
경상북도 영천시 봉동 654-5
매각기일 (D-12) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상북도 영천시 봉동 654-5
- 감정가
- 1억 4910만
- 최저가
- 1억 437만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 101.67㎡ (30.8평) · 토지 328.82㎡ (99.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 339만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 437만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 101.67㎡ (30.8평)
- 토지면적
- 328.82㎡ (99.5평)
- 제시외면적
- 20.60
- 보증금
- 1043만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 723만
- 담당계
- 3계 · 744-2468
건물 · 대지권
- 건물
- 101.67㎡ (30.8평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 봉동 654-5
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 서OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 영천시 봉동 소재 '도남농공단지' 북측 인근에 위치하며 주변은 주택, 농경지, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 여타의 교통사정은 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 본건 인접필지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건필지 북측으로폭 약 4미터 내외 포장진입도로와 접하고 있습니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 가)시멘트벽돌구조 스라브지붕 단층 건물로서 외 벽 : 적벽돌 치장 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등 바 닥 : 장판지 및 바닥 타일 마감 등 천 정 : 천정지 마감 등 창 호 : 샷시 창호입니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 가)주택 으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수 설비 및 난방 설비 등 구비되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 본건 지상에 별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외 건물㉠,㉡이 소재하나 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 본건 사용, 수익 및 처분에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됩니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-21 | sd | 2026.08.05 도달 |
| 26-06-20 | sd | 2026.07.08 폐문부재 |
| 26-05-28 | sd | 2026.06.16 폐문부재 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.26 폐문부재 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.28 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 영천시 봉동 654-5 · 토지
- 목록 2 · 경상북도 영천시 봉동 654-5 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
경상북도 영천시 봉동 654-5 · 430㎡
경상북도 영천시 봉동 654-5 · 시멘트벽돌조 스라브지붕 1층 주택 106.02㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| BUI THI HOA | ||||
| NGUYEN VIET HUNG | ||||
| NGUYEN VIET HOANG | ||||
| NGUYEN TRAM ANH |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOOOO
- 공유자
- 서OO
- 공유자
- 이OO
- 교부권자
- 경OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 영OO
- 압류권자
- 상OO
- 압류권자
- 영OO
- 임차인
- BOO OOO OOO
- 임차인
- NOOOOO OOOO OOO
- 임차인
- NOOOOO OOOO OOOO
- 임차인
- NOOOOO OOOO OOOOO
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 서OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 경상북도 영천시 봉동 654-5 · 대 430㎡
- 26-11-10 · 경상북도 영천시 봉동 654-5 · 대 430㎡
- 26-11-10 · 경상북도 영천시 봉동 654-5 · 시멘트벽돌조 스라브지붕 1층 주택 106.02㎡
- 26-11-10 · 경상북도 영천시 봉동 654-5 · 시멘트벽돌조 스라브지붕 1층 주택 106.02㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 125m · 봉동.가와인아파트앞 · 3, 710, 710-1, 710-2, 751-3
- 176m · 봉동.가와인아파트건너 · 150-3, 3, 710, 710-2, 751-3
- 401m · 봉동기사식당 · 3, 710, 710-1, 710-2, 751-3
- 424m · 스카니아정비공장 · 150-3, 3, 710, 710-2, 751-3
- 432m · 봉동(괴연방면) · 3, 710, 710-1, 710-2, 751-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 11-10-25 | 소유권보존 | 지분 17분의 3 이국향 | — | |
| 갑2 | 11-12-19 | 1번서영화지분강제 경매개시결정 | 주식회사솔로몬저축은행 | — | |
| 갑4 | 12-07-10 | 2번강제경매개시결 정등기말소 | — | ||
| 갑3 | 12-07-10 | 1번서영화지분전부 이전 | 지분 17분의 2 이상철 | — | |
| 갑5 | 12-08-14 | 1번서은희지분강제 경매개시결정 | 신용보증기금 | — | |
| 갑6 | 12-10-10 | 1번서정화지분압류 | — | ||
| 갑7 | 12-10-16 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | ||
| 갑8 | 12-11-16 | 3번이상철지분전부 이전 | 지분 17분의 2 서영화 | — | |
| 갑9 | 15-01-06 | 1번이국향지분전부, 1번서은희지분전부, 1번서정화지분전부 이전 | 지분 17분의 7 서영화 | — | |
| 갑10 | 15-05-21 | 1번서인화지분전부 이전 | 지분 17분의 2 서영화 | — | |
| 갑11 | 19-07-18 | 1번서경희지분전부 이전 | 지분 17분의 2 이상훈 | — | |
| 갑12 | 20-07-28 | 8번서영화지분,9번 서영화지분,10번서 영화지분압류 | — | ||
| 갑13 | 20-08-14 | 8번서영화지분,9번 서영화지분,10번서 영화지분가압류 | 삼성카드주식회사 | 1731만 | |
| 갑6-1 | 20-10-28 | 공매공고 | — | ||
| 갑14 | 20-12-22 | 6-1번공매공고등기 말소 | — | ||
| 갑15 | 22-02-15 | 1번서정희지분전부 이전 | 지분 17분의 2 서영화 | — | |
| 갑16 | 22-06-21 | 8번서영화지분전부, 9번서영화지분전부, 10번서영화지분전부 , 15번서영화지분전부 이전청구권가등기 | — | ||
| 갑17 | 24-02-28 | 6번압류등기말소 | — | ||
| 갑18 | 24-03-18 | 16번가등기말소 | — | ||
| 갑19 | 24-12-10 | 8번서영화지분,9번 서영화지분,10번서 영화지분,15번서영 화지분압류 | — | ||
| 갑20 | 25-11-03 | 8번서영화지분,9번 서영화지분,10번서 영화지분,15번서영 화지분가압류 | 신한카드주식회사 | 665만 | |
| 갑21 | 26-04-20 | 8번서영화지분,9번 서영화지분,10번서 영화지분,15번서영 화지분강제경매개시 결정(20번가압류의 본압류로의 이행) | 신한카드주식회사 | — |
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상북도 영천시 진행 물건
- 대구지법 2024타경121708-1 · 답 · 화산면6.6억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1303-1 · 아파트 · 봉동8890만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경6196-1 · 답 · 신녕면3694만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7182-1 · 숙박시설 · 오수동4.9억 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8815-3 · 전 · 화산면401만 (17%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9257-1 · 전 · 고경면8715만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9662-1 · 임야 · 야사동16.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-1 · 답 · 임고면2.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-2 · 답 · 임고면4596만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-3 · 대지 · 임고면2952만 (70%) · 26-10-30
- 141건 모두 보기