대구지법 2026타경100999-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-20 · 경매접수
2. 26-05-13 · 경매개시결정
3. 26-09-03 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 5375만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

502.00㎡ (151.9평)

토지면적

1693.00㎡ (512.1평)

제시외면적

없음

보증금

8537만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7629만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

금창로

건물 · 대지권

건물

502.00㎡ (151.9평) · 경량철골구조 · 공장

대지권

금호읍 111

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 금호읍 오계리 소재 "금호오계공단" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 등의 진출입이 가능하고, 본건 북동측으로 금창로가 통과하고 있고 남측으로 공단진입도로가 개설중에 있으며, 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남측 하향 완경사지대에 자체지면 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, "공장부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 4~5미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사항 : 미상임. 2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2-㉮ : 일반철골구조 기타(판넬)지붕 지상1층 건물로서 (사용승인일 : 2020.01.14) - 주기둥 : H-Beam (350x175mm), 처마고 약 8미터 - 벽 체 : 판넬마감. - 천 장 : 철골노출위 판넬 등. - 바 닥 : 하드너 등 마감. - 창 호 : 샷시창호 등 임. 2-㉯ : 경량철골구조 기타(판넬)지붕 지상1층 건물로서 (사용승인일 : 2020.01.14) - 벽 체 : 판넬마감. - 천 장 : 텍스 등 마감. - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감. - 창 호 : 샷시창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2-㉮ : 공부상 용도는 "기타공장"으로서, "공장"으로 이용중임. 2-㉯ : 공부상 용도는 "사무실"로서, "사무실, 화장실, 휴게실"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

2-㉮ : 전기설비, 화재경보설비 등 되어있음. 2-㉯ : 전기설비, 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 111 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 111 가동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

현장에 방문하여 공장

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 111 · 1693㎡

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 111 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 450㎡ 부속건물 경량철골구조 기타지붕 단층 사무실 52㎡

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

영OO

근저당권자

주OOO OOOOO(OO O O OOOO OOOO)

배당요구권자

박OO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

핸OO OO

압류권자

영OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 111 · 공장용지 1693㎡
• 26-11-10 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 111 · 공장용지 1693㎡
• 26-11-10 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 111 가동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 450㎡ 부속건물 경량철골구조 기타지붕 단층 사무실 52㎡
• 26-11-10 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 111 가동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 450㎡ 부속건물 경량철골구조 기타지붕 단층 사무실 52㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 399m · 휘정사입구 · 150, 150-3, 150-5, 160, 160-1, 170, 171, 180, 181, 710-2
• 441m · 휘정사입구건너 · 150, 150-1, 150-5, 151-4, 160, 161, 170, 171, 180, 181, 710-1, 710-2
• 443m · 금호오계공단입구건너 · 150, 150-3, 150-5, 160, 160-1, 170, 171, 180, 181, 710-2
• 453m · 금호오계공단입구 · 150, 150-1, 150-5, 151-4, 160, 161, 170, 171, 180, 181, 710-1, 710-2
• 474m · 원기마을입구 · 150, 150-3, 150-5, 160, 160-1, 170, 171, 180, 181, 710-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-01-22, 주식회사대구은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-01-22 · 주식회사대구은행

배당

입찰가 (최저가)

8억 5375만

매각비용

1280만

배당 가능액

8억 4095만

소유자 잔여

8억 4095만

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