김천지원 2010타경1714-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

6572.20㎡ (1988.1평)

토지면적

7764.00㎡ (2348.6평)

제시외면적

4578.28

보증금

2억 8202만 (최저가의 10%)

청구금액

46억 4535만

담당계

2계 · (054)420-2092(구내:2092)

도로명주소

산호대로

건물 · 대지권

건물

6572.20㎡ (1988.1평) · 공장용지

대지권

교동 3-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 `순천향병원` 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 <br />각종 규모의 공장 등으로 형성된 산업단지임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상태<br /> 2필 일단의 세장형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성된 `공장부지`임.<br /><br />나.인접 도로상태 <br /> 2필 일단으로 동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함. <br /><br />다. 토지이용계획관계 및 제한상태<br /> 기호(1)(2) : 일반공업지역,국가산업단지(구미국가1단지)<산업입지및개발에<br /> 관한법률>.더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(가)(다)철근콘크리트조 판넬지붕 단층 건으로<br /> 내,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감임.<br /> 바 닥 : 아스타일 등 마감임.<br /> 창 호 : 샷시 창호임.<br /><br />(나)블럭조 판넬지붕 단층 건으로<br /> 기호(가,다) 벽체를 이용하여 증축한 상태로서<br /> 내,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감임.<br /> 바 닥 : 아스타일 등 마감임.<br /> 창 호 : 샷시 창호임.<br /><br /><br />(라)철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건으로<br /> 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감임. <br /> 내 벽: 몰탈위 페인팅,벽지 및 내장재 마감임.<br /> 창 호: 샷시 창호임.<br /><br />(마)(바)철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로<br /> 벽 체: 판넬 마감임.<br /> 바 닥: 아스타일 등 마감임.<br /> 창 호: 샷시 창호임.<br /><br />(아)철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건으로<br /> 내,외벽 : 몰탈 및 몰탈위 페인팅 마감임.<br /> 바 닥 : 콘크리트 마감임.<br /><br />(자)경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로<br /> 벽 체: 판넬 마감(하단부 약1M 조적위 몰탈위 페인팅)임.<br /> 바 닥: 에폭시 마감임.<br /> 창 호: 샷시 창호임.<br /><br />(차)철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로<br /> 벽 체: 판넬 마감임.<br /> 바 닥: 에폭시 마감임.<br /> 창 호: 샷시 창호임.더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건은 휴대폰 부품 코팅 공장 가동에 필요한 제반 기계기구로서 현상 및 관리상태 <br />보통시됨.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

가.임대관계 : 미상임.<br /><br />나.공부와의 차이<br /> -기호(가,다) 건물은 제시목록상 `스레이트지붕` 별동의 건물이나, 현황 `판넬지붕` <br /> 1동의 건물임.<br /> -기호(나)건물은 제시목록상 `스레이트지붕`이나, 현황 `판넬지붕`임.<br /> -기호(사)건물은 멸실임.<br /> -기계기구 기호(2) 일부 및 기호(5)는 소재불명임.<br /> <br />다.제시목록 외의 물건 : 별첨 `지적 및 건물개황도` 참조.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경기도 화성시 서신면 홍법리 250-5

감정가

55억 825만

최저가

28억 2022만 (51%)

건물면적

6572.20㎡ (1988.1평)

기일

10-09-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음