와든스톤법원경매

경매· 아파트

포항지원 2006타경10546-1

경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 278해맞이타운 가동 5층 504호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1890만134만/평· 감정가 2700만 (70%)

담당계1계

포항지원 2006타경10546-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1890만감정가 대비 70%
감정가
2700만
최저 평당가
134만/평건물면적 기준 · 총액 1890만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2073만 ~ 2477만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
46.72㎡ (14.1평)
제시외면적
없음
보증금
189만 (최저가의 10%)
청구금액
983만
담당계
1계

건물 · 대지권

건물
46.72㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
흥해읍 278
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 278 해맞이타운 가동 5층 504호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1명

부동산 남성리 278 해맞이타운 가동 5층 504호 · 1동의 건물의 표시 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 278 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층아파트 1층 840.32㎡ 2층 840.32㎡ 3층 840.32㎡ 4층 840.32㎡ 5층 840.32㎡ 해맞이타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 가동 5층 504호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 46.72㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경상북도영일군흥해읍남성리278 대 3698㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 369800 분의 3686

임차인용도면적보증금 · 차임기간
손○○주거전체전세 19.800.000원2005.04.17~

부동산표시목록

가압류권자 경북신용보증재단

교부권자 포항시북구청장

근저당권자 김○○

근저당권자 주식회사국민은행

임차인 손○○

임차인 장○○

채권자 주식회사 국민은행

채무자겸소유자 오○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
손○○전체2005.04.192005.04.17~전세 19.800.000원
장○○2006.4.13.

매각공고

07-02-26 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 278해맞이타운 가동 5층 504호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층아파트 1층 840.32㎡ 2층 840.32㎡ 3층 840.32㎡ 4층 840.32㎡ 5층 840.32㎡ 철근콘크리트조 46.72㎡

당사자

채권자
주식회사 국민은행
채무자
오경희
소유자
오경희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 652m흥해남산초등학교초등학교
  • 731m흥해초등학교초등학교
  • 845m흥해중학교중학교
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버스

  • 35m흥해보건지소120, 121, 흥해
  • 278m흥해사거리121, 흥해
  • 315m흥해사거리120, 흥해
  • 339m흥해환승센터120, 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하, 흥해
  • 449m남성리308(기본), 580, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2073만 ~ 2477만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 278해맞이타운 가동 5층 504호
감정가
2700만
최저가
1890만 (70%)
건물면적
46.72㎡ (14.1평)
기일
07-02-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2073만 ~ 2477만중간 추정: 2283만 (최저가 대비 120.8% · 감정가 대비 84.6%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1890만 × 110~131% = 2073만 ~ 2477만경북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,229건 — 중간값 120.8%, 사분위 109.7~131.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›포항시 북구›2007년

경상북도 포항시 북구 진행 물건