경매 · 대지
포항지원 2006타경12528-1
경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 83-17
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 83-17
- 감정가
- 29억 6412만
- 최저가
- 10억 1669만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 2632.49㎡ (796.3평) · 토지 4475.00㎡ (1353.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 75만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 10억 1669만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2632.49㎡ (796.3평)
- 토지면적
- 4475.00㎡ (1353.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 166만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 20억 2326만
- 담당계
- 2계 · 054-250-3218(구내:3218)
건물 · 대지권
- 건물
- 2632.49㎡ (796.3평) · 철근콘크리트구조 · 대지
- 대지권
- 흥해읍 83-17
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 선정당사자 이문열 외 3
- 채무자
- 김만진
- 소유자
- 김만진
상세
법원 서류 · 매각기일 10-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
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- 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 83-26 · 토지 · N/A
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 11명
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
이인리 83-17 · 대 4009㎡
이인리 83-17 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 83-17 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 83-21 위 지상 철근콘크리트구조 및 경량철골조 슬라브지붕 4층 제1,2종 근린생활시설 지하 1층 세탁실, 기계실(철근콘크리트구조) 301.83㎡ 1층 찜질방(경량철골조) 875.66㎡ 2층 수면실(철근콘크리트구조) 72㎡ 3층 목욕장,체력단련실, 음식점(철근콘크리트구조) 751.5㎡ 4층 목욕장(철근콘크리트구조) 631.5㎡
이인리 83-22 · 도로 91㎡
이인리 83-26 · 대 557㎡
이인리 83-29 · 도로 576㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 진○○ | 점포 | 목욕탕 , 찜질방 전체 | 채권채무 관계로 점유 사용중 | 미상 |
| 최○○ | 점포 | 찜질방 식당부분 | 전세 120.000.000원 | 2005.01.15~계속 |
| 권○○ | 점포 | 찜질방 매점 부분 | 월1.000.000원 | 2005.01.15~ |
| 이○○ | 점포 | 1층 마시지실 | 전세 13.000.000원 | 2005.01.15~ |
| 김○○ | 점포 | 1층 입구 구두코너 | 보증금 20.000.000원(월300.000원) | 2005.01.15~ |
| 최○○ | 점포 | 1층 여탕 매점부분 | 전세 80.000.000원 | 2005.01.09~ |
| 이○○ | 점포 | 3층 남탕 이발소 부분 | 보증금 5.000.000원 | 2006.11.17~ |
| 윤○○ | 점포 | 3층 남탕 매점부분 | 보증금20.000.000원(월300.000원) | 2005.01.15~ |
| 이○○ | 점포 | 2층 여탕 미용실 부분 | 보증금4.000.000원 | 2005.01.15~ |
| 김○○ | 점포 | 3층 식당부분 | 1년 사글세 6.000.000원 | 2006.09.30~ |
| 김○○ | 점포 | 3층 에어로빅 부분 | 1년 사글세 5.000.000원 | 2006.10.24~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 박○○
- 가압류권자
- 이○○
- 가압류권자
- 재석종합건설주식회사
- 가압류권자
- 주식회사베스트켐
- 가압류권자
- 주식회사삼정종합시스템
- 교부권자
- 포항시북구청장
- 근저당권자
- 우정건설주식회사
- 근저당권자
- 이○○
- 근저당권자
- 주식회사대구은행
- 근저당권자
- 편○○
- 근저당권자
- 한국전력공사
- 배당요구권자
- 손○○
- 배당요구권자
- 엘지카드주식회사
- 압류권자
- 포항세무서장
- 유치권자
- 진○○
- 임금채권자
- 선정당사자 이문열
- 임금채권자
- 이○○
- 임차인
- 권○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 손○○
- 임차인
- 윤○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 진○○
- 임차인
- 최○○
- 임차인
- 최○○
- 임차인
- 최○○
- 채권자
- 주식회사 대구은행
- 채권자
- 한국자산관리공사(주식회사 대구은행의 채권양수인)
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 찜질방 매점 부분 | 안됨 | 2005.01.15~ | 월1.000.000원 | |
| 김○○ | 1층 입구 구두코너 | 2005.01.15(사업자 등록일자) | 2005.01.15~ | 보증금 20.000.000원(월300.000원) | |
| 김○○ | 1층 입구 구두코너 | 2005.07.26 | 2005.01.15~ 2006.1.14. | 20,000,000 · 300,000 | 2006.11.24 |
| 김○○ | 3층 식당부분 | 안됨 | 2006.09.30~ | 1년 사글세 6.000.000원 | |
| 김○○ | 3층 에어로빅 부분 | 안됨 | 2006.10.24~ | 1년 사글세 5.000.000원 | |
| 손○○ | 일부(1층중 118제곱미터) | 2006.7.17.~ 2008.7.17. | 25,000,000 | 2006.12.08 | |
| 윤○○ | 3층 남탕 매점부분 | 안됨 | 2005.01.15~ | 보증금20.000.000원(월300.000원) | |
| 이○○ | 1층 마시지실 | 안됨 | 2005.01.15~ | 전세 13.000.000원 | |
| 이○○ | 일부(1층전부) | 2005.1.15.~ 2006.1.15. | 20,000,000 · 500,000 | 2006.12.11 | |
| 이○○ | 일부(1층 전부) | 2005.1.15.~ 2006.1.15. | 20,000,000 · 500,000 | 2006.12.11 | |
| 이○○ | 3층 남탕 이발소 부분 | 안됨 | 2006.11.17~ | 보증금 5.000.000원 | |
| 이○○ | 2층 여탕 미용실 부분 | 안됨 | 2005.01.15~ | 보증금4.000.000원 | |
| 진○○ | 목욕탕 , 찜질방 전체 | 미상 | 미상 | 채권채무 관계로 점유 사용중 | |
| 최○○ | 1층 여탕 매점부분 | 2005.01.10(사업자등록일자) | 2005.01.09~ | 전세 80.000.000원 | |
| 최○○ | 일부(2층) | 2005.1.10. | 2005.1.10~ 2006.1.9. | 80,000,000 | 2006.11.16 |
| 최○○ | 일부(1층) | 2005.7.14.~ 2006.7.14. | 20,000,000 · 300,000 | 2006.11.23 | |
| 최○○ | 찜질방 식당부분 | 2005.01.12 | 2005.01.15~계속 | 전세 120.000.000원 | |
| 최○○ | 일부(1층) | 2005.1.12. | 2005.1.15.~ 2006.1.14. | 120,000,000 | 2006.11.16 |
매각공고
- 10-06-14 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 83-17 · 대 4009㎡
- 10-06-14 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 83-17 · 철근콘크리트구조 및 경량철골조 슬라브지붕 4층 제1,2종 근린생활시설 지하 1층 세탁실, 기계실(철근콘크리트구조) 301.83㎡ 1층 찜질방(경량철골조) 875.66㎡ 2층 수면실(철근콘크리트구조) 72㎡ 3층 목욕장,체력단련실, 음식점(철근콘크리트구조) 751.5㎡ 4층 목욕장(철근콘크리트구조) 631.5㎡ 제시외-창고 경량철골조 함석지붕단층 72 -현관 새시조 아키라이트지붕단층 13.6
- 10-06-14 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 83-26 · 대 466㎡
주변
학군
- 892m · 달전초등학교
- 1028m · 포항중앙고등학교 · 고등학교
- 1107m · 포항중앙여자고등학교 · 고등학교
- 1317m · 포항명도학교
- 1430m · 포항영신고등학교 · 고등학교
- 1477m · 달전초등학교 · 초등학교
버스
- 281m · 포항역(시내행) · 120, 305(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 9000(기본)
- 295m · 달전-중앙고(무정차) · 120, 305(기본), 308(기본), 9000(기본), 청하
- 319m · 포항역(흥해행) · 121, 305(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 9000(기본)
- 321m · 중앙고-달전(무정차) · 121, 305(기본), 308(기본), 580, 9000(기본), 청하
- 391m · 달전(무정차) · 120, 121, 305(기본), 308(기본), 580, 9000(기본), 청하
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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경상북도 포항시 북구 진행 물건
- 포항지원 2024타경3757-1 · 다가구주택 · 양덕동11.2억 (100%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경295-2 · 대지 · 흥해읍3.5억 (17%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경375-1 · 상가 · 기계면16.1억 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경460-2 · 임야 · 우현동1.3억 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경495-1 · 임야 · 흥해읍2520만 (34%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경500-1 · 아파트 · 양덕동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경510-1 · 연립주택 · 청하면6272만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경515-1 · 연립주택 · 청하면6909만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경525-1 · 아파트 · 흥해읍1.4억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경525-2 · 아파트 · 두호동7938만 (49%) · 26-11-02
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