와든스톤법원경매

경매· 기타

포항지원 2007타경2733-4

경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 172 2층 202호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3710만· 감정가 5300만 (70%)

담당계3계

포항지원 2007타경2733-4 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3710만감정가 대비 70%
감정가
5300만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3921만 ~ 4689만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 3710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
제시외면적
없음
보증금
371만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 5685만
담당계
3계
도로명주소
해안로

건물 · 대지권

건물
기타
대지권
송라면 172 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산 화진리 172 1층 103호 · 1동의 건물의 표시 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 172 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 아파트 1층 공동주택 및 근린생활시설 349.68㎡ 2층 공동주택 349.68㎡ 3층 공동주택 349.68㎡ 4층 공동주택 349.68㎡ 5층 공동주택 349.68㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 103호 구 조 : 철근콘크리트조 80.92㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경상북도포항시 북구송라면화진리172 대 1770㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1770 분의 88.5

부동산 화진리 172 1층 104호 · 1동의 건물의 표시 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 172 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 아파트 1층 공동주택 및 근린생활시설 349.68㎡ 2층 공동주택 349.68㎡ 3층 공동주택 349.68㎡ 4층 공동주택 349.68㎡ 5층 공동주택 349.68㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 104호 구 조 : 철근콘크리트조 근린생활시설 80.92㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경상북도포항시 북구송라면화진리172 대 1770㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1770 분의 88.5

부동산 화진리 172 2층 201호 · 1동의 건물의 표시 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 172 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 아파트 1층 공동주택 및 근린생활시설 349.68㎡ 2층 공동주택 349.68㎡ 3층 공동주택 349.68㎡ 4층 공동주택 349.68㎡ 5층 공동주택 349.68㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 201호 구 조 : 철근콘크리트조 80.92㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경상북도포항시 북구송라면화진리172 대 1770㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1770 분의 88.5

부동산 화진리 172 2층 202호 · 1동의 건물의 표시 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 172 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 아파트 1층 공동주택 및 근린생활시설 349.68㎡ 2층 공동주택 349.68㎡ 3층 공동주택 349.68㎡ 4층 공동주택 349.68㎡ 5층 공동주택 349.68㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 202호 구 조 : 철근콘크리트조 80.92㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경상북도포항시 북구송라면화진리172 대 1770㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1770 분의 88.5

부동산 화진리 172 5층 501호 · 1동의 건물의 표시 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 172 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 아파트 1층 공동주택 및 근린생활시설 349.68㎡ 2층 공동주택 349.68㎡ 3층 공동주택 349.68㎡ 4층 공동주택 349.68㎡ 5층 공동주택 349.68㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 5층 501호 구 조 : 철근콘크리트조 80.92㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경상북도포항시 북구송라면화진리172 대 1770㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1770 분의 88.5

임차인용도면적보증금 · 차임기간
윤○○주거전체전세 25.000.000원2005.01.08~2년
영○○○(주)주거전체보증금 5.000.000원(월200.000원)2006.02.25~
박○○주거전체전세 25.000.000원2003.06.26~
조○○주거전체전세 20.000.000원2004.06.07~
서○○주거전체전세 24.000.000원2005.05.30~

부동산표시목록

가압류권자 윤○○

가압류권자 정○○

가처분권자 조○○

교부권자 북대구세무서

교부권자 포항시북구청장

근저당권자 정○○

기타 박○○

소유자 김○○

소유자 윤○○

압류권자 국민건강보험공단포항남부지사장

임차인 박○○

임차인 서○○

임차인 영○○○(주)

임차인 윤○○

임차인 조○○

전세권자 박○○

전세권자 윤○○

전세권자 이○○

채권자 수산업협동조합중앙회

채무자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
조○○202호2004.6.7.2004.6.7.-20,000,0002007.04.06
조○○전체2004.06.072004.06.07~전세 20.000.000원

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자
수산업협동조합중앙회
채무자
김경옥
소유자
김경옥외 1 명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1365m구 송라초등학교 화산분교 터

버스

  • 234m화진1리마을회관송라
  • 389m어촌계작업장송라
  • 407m화진2리송라
  • 489m어업인복지회관송라

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3921만 ~ 4689만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
소재지
경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 172 2층 202호
감정가
5300만
최저가
3710만 (70%)
기일
08-06-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3921만 ~ 4689만중간 추정: 4273만 (최저가 대비 115.2% · 감정가 대비 80.6%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 기타 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 3710만 × 106~126% = 3921만 ~ 4689만경북 기타 · 유찰 1회 낙찰 920건 — 중간값 115.2%, 사분위 105.7~126.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›포항시 북구›2008년

경상북도 포항시 북구 진행 물건