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포항지원 2007타경3965-1 삼도드림파크

경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 1161 삼도드림파크 106동 18층 1803호

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5040만· 감정가 7200만 (70%)

담당계1계

포항지원 2007타경3965-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5040만감정가 대비 70%
감정가
7200만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5327만 ~ 6370만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 5040만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
제시외면적
없음
보증금
504만 (최저가의 10%)
청구금액
1148만
담당계
1계
도로명주소
달전로

건물 · 대지권

건물
삼도드림파크 · 기타
대지권
흥해읍 1161 · 생산녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 1161 삼도드림파크 106동 18층 1803호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1명

부동산 성곡리 1161 삼도드림파크 106동 18층 1803호 · 1동의 건물의 표시 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 1161 철근콘크리트조 벽식구조 철근콘크리트 스라브 경량철골 박공지붕 19층 공동주택(아파트) 지하1층 주출입구 49.40㎡ 1층 아파트 763.40㎡ 2층 아파트 763.40㎡ 3층 아파트 763.40㎡ 4층 아파트 763.40㎡ 5층 아파트 763.40㎡ 6층 아파트 763.40㎡ 7층 아파트 763.40㎡ 8층 아파트 763.40㎡ 9층 아파트 763.40㎡ 10층 아파트 763.40㎡ 11층 아파트 763.40㎡ 12층 아파트 763.40㎡ 13층 아파트 763.40㎡ 14층 아파트 763.40㎡ 15층 아파트 763.40㎡ 16층 아파트 763.40㎡ 17층 아파트 763.40㎡ 18층 아파트 763.40㎡ 19층 아파트 763.40㎡ 부속건축물 제108동 철근콘크리트조 박공지붕 2층 복지관 1층 노인정, 보육시설 228.27㎡ 2층 주민공동시설, 관리사무소 232.59㎡ 부속건축물 제109동 조적조 평스라브지붕 단층 재활용창고 1층 재활용창고 29.595㎡ 부속건축물 제110동 조적조 평스라브지붕 단층경비실 1층 경비실 8.1㎡ 부속건축물 제111동 조적조 평스라브지붕 단층경비실 1층 경비실 8.1㎡ 부속건축물 제112동 조적조 평스라브지붕 단층경비실 1층 경비실 8.1㎡ 부속건축물 제113동 조적조 평스라브지붕 단층경비실 1층 경비실 8.1㎡ 부속건축물 제114동 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하주차장 지하1층 주차장 2107㎡ 1층 계단실 24㎡ 부속건축물 제115동 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하주차장 지하1층 주차장 3221.48㎡ 지하2층 주차장 3368.68㎡ 1층 계단실 24.0㎡ 부속건축물 제116동 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하주차장 지하1층 주차장 1487.56㎡ 1층 계단실 24.25㎡ 부속건축물 제117동 철근콘크리트조 평스라브지붕 전기기계실 지하1층 전기기계실 426㎡ 1층 계단실 18㎡ 부속건축물 제118동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 오수정화조(아파트용) 지하층 오수정화조 바닥면적제외 1층 계단실 6.0㎡ 부속건축물 제119동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 오수정화조(근생용) 지하층 오수정화조 바닥면적제외 1층 계단실 3.0㎡ 삼도드림파크 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 106동 18층 1803호 구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 50.3000㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경상북도포항시 북구흥해읍성곡리1161 대 27121㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 27121 분의 26.8385

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거전체전세 30.000.000원2006.02.01~

부동산표시목록

근저당권자 주식회사국민은행

임차인 김○○

채권자 삼도주택주식회사

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○2006.4.20.2006.2.1.부터 2008.6.30.까지30,000,0002007.05.07
김○○전체2006.04.202006.02.01~전세 30.000.000원

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자
삼도주택주식회사
채무자
이춘선
소유자
이춘선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 731m달전초등학교
  • 1049m학천초등학교초등학교
  • 1481m달전초등학교초등학교

버스

  • 87m삼도드림파크120, 121, 305(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 흥해
  • 212m달전공원120, 121
  • 324m흥해농협달전지점120, 121, 305(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 흥해
  • 394m달전(무정차)120, 121, 305(기본), 308(기본), 580, 9000(기본), 청하
  • 406m학천리입구흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5327만 ~ 6370만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
소재지
경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 1161 삼도드림파크 106동 18층 1803호
감정가
7200만
최저가
5040만 (70%)
기일
07-08-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5327만 ~ 6370만중간 추정: 5806만 (최저가 대비 115.2% · 감정가 대비 80.6%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 기타 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 5040만 × 106~126% = 5327만 ~ 6370만경북 기타 · 유찰 1회 낙찰 920건 — 중간값 115.2%, 사분위 105.7~126.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›포항시 북구›2007년

경상북도 포항시 북구 진행 물건