와든스톤법원경매

경매· 기타

포항지원 2008타경4200-2

경상북도 포항시 북구 용흥동 57-2 현대아파트 102동 6층 602호

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가6720만· 감정가 9600만 (70%)

담당계2계

포항지원 2008타경4200-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6720만감정가 대비 70%
감정가
9600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7103만 ~ 8494만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 6720만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
제시외면적
없음
보증금
672만 (최저가의 10%)
청구금액
12억 5000만
담당계
2계
도로명주소
칠성로37번길

건물 · 대지권

건물
기타
대지권
상원동 449-7 · 일반상업지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경상북도 포항시 북구 상원동 449-7 · 토지

목록 2 · 경상북도 포항시 북구 상원동 449-7 1호 · 건물

목록 3 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 57-2 현대아파트 102동 6층 602호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산 449-7 · 대 206㎡

부동산 449-7 1호 · 경상북도 포항시 북구 상원동 449-7 경상북도 포항시 북구 상원동 449-26 경상북도 포항시 북구 상원동 449-31 위 지상 1호 철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 1층 소매점 106.38㎡ 2층 사무실 146.68㎡ 3층 주택 146.68㎡

부동산 57-2 현대아파트 102동 6층 602호 · 1동의 건물의 표시 경상북도 포항시 북구 용흥동 57-2 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 769.68㎡ 2층 769.68㎡ 3층 769.68㎡ 4층 769.68㎡ 5층 755.12㎡ 6층 755.12㎡ 7층 755.12㎡ 8층 755.12㎡ 9층 755.12㎡ 10층 755.12㎡ 11층 755.12㎡ 12층 755.12㎡ 13층 755.12㎡ 14층 755.12㎡ 15층 755.12㎡ 지하층 756.81㎡ 현대아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 102동 6층 602호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 84.51㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경상북도포항시용흥동57-2 대 27846㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 27846 분의 45.236

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○점포1층 식당부분전체보증금 25.000.000원(월300.000원)2007.~
서○○주거전체전세 47.000.000원1998.03~

부동산표시목록

가압류권자 (주)포항상호신용금고

교부권자 국민건강보험공단포항북부지사장

교부권자 포항시북구청장

소유자 강○○

압류권자 국민건강보험공단포항북부지사장

임차인 김○○

임차인 배○○

임차인 서○○

채권자 주식회사 삼일상호저축은행

채무자 삼일건설 주식회사(변경전:우신건설 주식회사)

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
서○○전체안됨1998.03~전세 47.000.000원
서○○전부1990.2.23.1990.2.10.부터45,000,0002008.08.06

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자
주식회사 삼일상호저축은행
채무자
삼일건설 주식회사(변경전:우신건설 주식회사)
소유자
강신광

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 628m포항초등학교초등학교
  • 739m대흥중학교중학교
  • 818m용흥초등학교초등학교
  • 869m포항대흥초등학교초등학교
  • 1182m동지교육재단
  • 1263m포항영흥초등학교초등학교
  • 1316m포항남부초등학교초등학교
  • 1364m포항여자고등학교고등학교
  • 1408m포항중학교중학교
  • 1460m포항여자전자고등학교고등학교

버스

  • 168m용흥동행정복지센터770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
  • 185m용흥동행정복지센터770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
  • 222m용흥종합시장연일, 용흥1, 용흥1(기본)
  • 330m한라맨션1차770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
  • 391m한라맨션1차770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7103만 ~ 8494만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
소재지
경상북도 포항시 북구 용흥동 57-2 현대아파트 102동 6층 602호
감정가
9600만
최저가
6720만 (70%)
기일
08-11-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7103만 ~ 8494만중간 추정: 7741만 (최저가 대비 115.2% · 감정가 대비 80.6%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 기타 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 6720만 × 106~126% = 7103만 ~ 8494만경북 기타 · 유찰 1회 낙찰 920건 — 중간값 115.2%, 사분위 105.7~126.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›포항시 북구›2008년

경상북도 포항시 북구 진행 물건