포항지원 2008타경9229-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-10-29 · 경매접수
2. 08-10-30 · 경매개시결정
3. 09-08-31 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7521만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

708.16㎡ (214.2평)

토지면적

455.50㎡ (137.8평)

제시외면적

없음

보증금

2752만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2465만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

708.16㎡ (214.2평) · 철골조 · 상가

대지권

여천동 138

호

2층

당사자

채권자

주식회사 부산에이치케이상호저축은행(변경전:주식회사 동광상호저축은행)

채무자

아이엔이주식회사

소유자

아이엔이주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위치<br /> 본건은 경상북도 포항시 북구 상원동 소재 "국민은행.포항지점" 동측 인근에<br /> 위치함.<br /><br /> 2) 주위환경<br /> 부근 일대는 소매점, 일반음식점 등으로 형성된 상가지대로서 주위환경<br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 형태<br /> 기호(1): 부정형의 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄함.<br /> 기호(2): 삼각형의 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄함.<br /><br /> 2) 이용상태<br /> 기호(1): 상업용 건부지임.<br /> 기호(2): 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 서측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와<br /> 각각 접함.<br /> 기호(2): 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 공히 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(8미터이상)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 구조및규모 이용상태<br /> 없 음.<br /><br /> 2) 감정물건에 미치는영향<br /> 없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> 없 음.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철골조 그라스울판넬지붕 2층건으로서<br /> 외벽: 드라이비트 및 판넬잇기, 목재합판치장,<br /> 내벽: 판넬잇기, 자기질타일, 인테리어치장,<br /> 바닥: 세멘몰탈, 타일 등,<br /> 창호: 강화유리단창, 하이샷시단창임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

가) 1,2층: 제2종근린생활시설임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

1) 급배수관계<br /> 급배수관계 보통시됨.<br /><br /> 2) 냉난방시설<br /> --<br /><br /> 3) 기타설비<br /> --

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

1) 구조및규모<br /> 없 음.<br /><br /> 2) 이용상태<br /> 없 음.<br /> <br /> 3) 감정물건에 미치는영향<br /> 없 음.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

의뢰목록상 1층 주차장 부분은 실제 사무실임.<br />

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 여천동 138 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 여천동 138-1 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 여천동 138 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

우○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

교부권자

국민연금관리공단남부산지사

교부권자

동래세무서

교부권자

북대구세무서

교부권자

수영세무서

교부권자

제천세무서

교부권자

포항세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

임○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

박○○

압류권자

김○○

압류권자

포항시북구청장

임차인

노○○

임차인

박○○

채권자

주식회사 부산에이치케이상호저축은행(변경전:주식회사 동광상호저축은행)

채무자겸소유자

아이엔이주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-31 · 경상북도 포항시 북구 여천동 138 · 대 451㎡
• 09-08-31 · 경상북도 포항시 북구 여천동 138-1 · 도로 4.5㎡
• 09-08-31 · 경상북도 포항시 북구 여천동 138 · 철골조 그라스울 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 일반음식점 325.92㎡ 1층 주 차 장 28.16㎡ 2층 노래연습장 135.776㎡ 2층 단란 주점 149.223㎡ 2층 일반음식점 69.081㎡

주변

학군

• 596m · 포항초등학교 · 초등학교
• 830m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1174m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1278m · 포항중학교 · 중학교
• 1348m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1371m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 1395m · 대흥중학교 · 중학교
• 1424m · 송도중학교 · 중학교
• 1447m · 항도초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 육거리 · 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 동해, 청하, 흥해
• 141m · 육거리 · 120, 207(기본), 209(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 900(기본), 양덕3
• 188m · 중앙상가 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 대송, 동해, 양덕3
• 213m · CGV북포항 · 110, 111, 9000(기본)
• 227m · 중앙상가 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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