포항지원 2008타경10816-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-12-16 · 경매접수
2. 08-12-16 · 경매개시결정
3. 09-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 6278만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

115.60㎡ (35.0평)

토지면적

304.00㎡ (92.0평)

제시외면적

없음

보증금

627만 (최저가의 10%)

청구금액

1320만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

115.60㎡ (35.0평) · 단독주택

대지권

득량동 80-2

당사자

채권자

이순옥

채무자

정지원

소유자

정지원

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재“동국대병원”북서측 인근에 위치하며 부근일대<br />는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통사정은 다소 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 주거용 건부지임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 개설된 폭 약 1미터의 도로로 출입이 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 자연녹지지역, 제2종일반주거지역이며 도시계획구역, 완충녹지(저촉)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)세멘부록조 스래트지붕 단층 건물로서<br /> 외 벽: 몰탈위 페인팅<br /> 내 벽: 벽지 등 마감<br /> 바 닥: 장판지 등 마감<br /> 창 호: 목재·새시이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)주택<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ - ㄹ)이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가) 건물 제시목록상 "12평2홉2작 = 약 40.4㎡"이나 실제 "99.2㎡"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 득량동 80-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 득량동 80-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

죽도1동새마을금고

교부권자

수영세무저

근저당권자

포항수산업협동조합

압류권자

포항세무서

임차인

안○○

임차인

이○○

임차인

이○○(거주치 않음)

임차인

정○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-12 · 경상북도 포항시 북구 득량동 80-2 · 세멘부록크조 스래트즙 평가건 주택1동 건평 12평2홉2작 제시외-창고 조적조 6.8㎡ -주택 조적조 56.3㎡ -창고 조적조 10.8㎡ -변소 조적조 1.3㎡
• 09-10-12 · 경상북도 포항시 북구 득량동 80-2 · 대 304㎡

주변

학군

• 374m · 대이초등학교 · 초등학교
• 507m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 598m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 633m · 세명고등학교 · 고등학교
• 735m · 포항항도중학교 · 중학교
• 761m · 이동초등학교 · 초등학교
• 774m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1083m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1101m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1119m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1158m · 포항이동중학교 · 중학교
• 1324m · 양학중학교 · 중학교

버스

• 249m · 득량동 · 130, 용흥1, 용흥1(기본)
• 260m · 경화주유소 · 131, 용흥1, 용흥1(기본)
• 263m · 포항우리병원 · 용흥1, 용흥1(기본)
• 380m · 양학시장 · 110, 111, 216(기본)
• 383m · 양학육교 · 111, 131, 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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