포항지원 2008타경10878-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-12-17 · 경매접수
2. 08-12-18 · 경매개시결정
3. 09-11-16 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 12만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

95.85㎡ (29.0평)

건물면적

829.27㎡ (250.9평)

토지면적

95.85㎡ (29.0평)

제시외면적

없음

보증금

3001만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2913만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

해안로

건물 · 대지권

건물

829.27㎡ (250.9평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

항구동 17-85 · 95.85㎡ (29.0평)

호

12층

당사자

채권자

김천농업협동조합

채무자

조민철

소유자

주식회사대상산업

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경북 포항시 북구 항구동 북부해수욕장내에 위치한 현대로데오 11층 1101호 및 12층 1201호 단위상가이며, 부근일대는 숙박시설,위락시설,각종 음식점 등으로 형성된 해안 상가지대로서 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량출입은 용이하며, 도심지 간선도로변에 위치하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 중 11층 1101호(기호`가`) 및 12층 1201호(기호`나`) 단위상가로서 외벽:화강석 붙임 및 18mm 복층유리 창호 내벽:대리석마감, 목재마감, 벽지마감, 타일마감등 바닥:카펫트 깔기 및 일부 타일붙임. 일부는 스탠드바 구조로 내부 변경공사 진행하다가 중지된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (가) 및 기호(나)는 복층구조로서 일체로 "나이트클럽" 으로 현재 휴업중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비(17인 x 2대) 및 주차타워설비(60대)가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 건부지로서 인접지와 등고 평탄하며, 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 폭 약 30미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:도시지역,일반상업지역,중심지미관지구,도시계획구역, 대로2류(접함)기호2-4:도시지역,일반상업지역, 중심지미관지구, 도시계획구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 항구동 17-85 현대로데오 11층 1101호 · 집합건물 · 위락시설
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 항구동 17-85 현대로데오 12층 1201호 · 집합건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민연금공단창원지사

근저당권자

주식회사전북상호저축은행

소유자

주식회사대상산업

압류권자

창원세무서

압류권자

포항시북구청장

채권자

김천농업협동조합

채무자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-11-16 · 경상북도 포항시 북구 항구동 17-85현대로데오 11층 1101호 · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 근린생활시설,위락,숙박시설 지하2층 263.01㎡ 지하1층 564.55㎡ 지상1층 459.99㎡ 2층 670.42㎡ 3층 670.42㎡ 4층 670.42㎡ 5층 670.42㎡ 6층 670.42㎡ 7층 670.42㎡ 8층 670.42㎡ 9층 670.42㎡ 10층 670.42㎡ 11층 670.42㎡ 12층 277.52㎡ 철골철근콘크리트조 나이트클럽 563.04㎡
• 09-11-16 · 경상북도 포항시 북구 항구동 17-85현대로데오 12층 1201호 · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 근린생활시설,위락,숙박시설 지하2층 263.01㎡ 지하1층 564.55㎡ 지상1층 459.99㎡ 2층 670.42㎡ 3층 670.42㎡ 4층 670.42㎡ 5층 670.42㎡ 6층 670.42㎡ 7층 670.42㎡ 8층 670.42㎡ 9층 670.42㎡ 10층 670.42㎡ 11층 670.42㎡ 12층 277.52㎡ 철골철근콘크리트조 나이트클럽 266.23㎡

주변

학군

• 515m · 포항고등학교 · 고등학교
• 747m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 827m · 항도초등학교 · 초등학교
• 860m · 두호고등학교 · 고등학교
• 893m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1089m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1091m · 포항중학교 · 중학교
• 1229m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1260m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1263m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1372m · 창포중학교 · 중학교
• 1462m · 창포초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 우방비치타운 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 98m · 영일대해수욕장 · 9000(기본)
• 109m · 영일대해수욕장 · 9000(기본)
• 171m · 영일대 해수욕장 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 192m · 롯데아파트 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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