포항지원 2009타경113-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-01-05 · 경매접수
2. 09-01-06 · 경매개시결정
3. 09-08-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3804만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

13037.01㎡ (3943.7평)

제시외면적

없음

보증금

4380만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4000만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

흥해읍 159-3

당사자

채권자

방극수

채무자

김영수

소유자

김영수

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 소재 `포항인터체인지` 동측 인근에<br /> 위치하며 부근은 포항I.C 인근 주유소, 일반음식점, 창고, 농경지 및 임야 등으로 <br /> 형성되어 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량 출입이 가능하며 대로 인근에 위치하여 여타 교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 임야로서 북측하향경사를 이룸.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

임야도상 북측으로 폭 약 40미터의 도로와 접하나 실제 인접지를 경유하여 진입이<br /> 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 보전임지(생산), 준보전임지, 토지거래허가구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.<br />

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 유강리 소재 유강 토지구획정리지구내에 위치<br /> 하는 `대림한숲타운1차 제104동 제7층 제701호`로 부근은 대단위 고층의 아파트단지<br /> ,학교, 주상용건물 및 후면 임야 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 여타 교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건 중 7층 701호로서<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감,<br /> 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감,<br /> 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감,<br /> 창 호 : 샷시이중창임.<br />

토지감정요항표 · 4) 이용상태

(가)아파트로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 화재발신기, 화재탐지설비, 옥내소화전, 엘리베이터시설 <br /> 및 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 남측 하향경사지대에 위치하며 아파트부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로접함임.<br />

토지감정요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 산159-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 유강리 581-1 대림한숲타운1차 104동 7층 701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

손○○

공유자

이○○

공유자

황○○

교부권자

포항시북구청장

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

한국자산관리공사(주식회사신한은행의 채권양수인)

근저당권자

해도2동새마을금고

임차인

김○○

채권자

방○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-03 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 산159-3 · 임야 26075㎡ (26,539분의13,269(김영수지분 전부))

주변

학군

• 1320m · 포항예술고등학교 · 고등학교

버스

• 161m · 대련리입구 · 770, 771, 연일, 흥해
• 186m · 대련리입구 · 770, 771, 연일, 흥해
• 445m · 대련삼거리 · 770, 771, 연일, 흥해
• 450m · 대련3리마을회관 · 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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