포항지원 2009타경250-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-01-08 · 경매접수
2. 09-01-09 · 경매개시결정
3. 09-09-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1727만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

37.05㎡ (11.2평)

토지면적

103.00㎡ (31.2평)

제시외면적

없음

보증금

172만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 34만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

37.05㎡ (11.2평) · 단독주택

대지권

용흥동 600-13

호

단층

당사자

채권자

연일신용협동조합

채무자

타이완인 조여경

소유자

타이완인 조여경

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) 본건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "포항동부타운" 북서측 인근에 위치<br /> 하며, 인근일대는 단독주택이 밀집된 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.<br /><br /> 기호(2) 본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "포항의료원" 남서측 인근에 위치<br /> 하며, 인근일대는 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은<br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) 본건까지 차량접근이 가능하며, 도보로 약 3-4분여 소요거리에 버스승강장이 <br /> 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.<br /><br /> 기호(2) 인근까지 차량접근이 가능하며, 도보로 약 2-3분여 소요거리에 버스승강장이 <br /> 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 세장형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용<br /> 중임.<br /><br /> 기호(2) 부정형의 토지로 인접지 대비 북동측 하향 경사지에 위치한 평탄지로서 주거용 <br /> 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)는 북동측 폭 약 6미터 정도의 아스팔트포장도로와 접함.<br /><br /> 기호(2)는 북서측으로 폭 약 2미터 정도의 세멘포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역 및 도시계획구역이며, 개발행위허가제한지역, <br /> 소로3류(접함), 재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한특별법>, 토지거래계약에<br /> 관한허가구역임.<br /><br /> 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역 및 도시계획구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 후첨 "건물감정평가요항표" 참조<br /><br /> 2) 기 타<br /> 없 음.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층건으로서<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅마감.<br /> 내 벽 : 벽지마감.<br /> 바 닥 : 장판지마감.<br /> 천 정 : 천정지마감.<br /> 창 호 : 목재단창임.<br /><br /> 나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 몰탈위페인팅마감.<br /> 바 닥 : 장판지 및 시멘몰탈임.<br /> 천 정 : 천정지 및 시멘몰탈임.<br /> 창 호 : 알미늄샷시 및 목재단창임.<br /><br /> 다) 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층건으로서<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅마감.<br /> 내 벽 : 벽지마감.<br /> 바 닥 : 장판지마감.<br /> 천 정 : 천정지마감.<br /> 창 호 : 알미늄샷시 및 목재단창임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

가), 다) 주택으로 이용중임.<br /><br /> 나) 주택 및 창고로 이용중임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

가) - 다) 공히 급.배수 시설 및 위생설비 되어 있으며, 유류온수보일러에 의한 난방<br /> 설비 되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도" 과 같이 제시외건물 기호(ㄱ-ㅅ)가 소재하나, 구조, 규모 <br /> 및 용도로 보아 본건 사용수익에 미치는 영향은 별무할것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 임대내역은 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 해도동 1-249 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 해도동 1-249 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 600-13 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 600-13 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

파산자 주식회사 대운상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

교부권자

포항시남구청장

교부권자

포항시북구청장

임차인

강○○

임차인

서○○

임차인

윤○○

점유자

김○○

점유자

박○○

채권자

연일신용협동조합

채무자겸소유자

타이완인 조여경

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-14 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 600-13 · 대 103㎡ 제시외-복도 시멘트블럭조스레트지붕단층 6.2 -창고및보일러실 시멘트블럭조스레트지붕단층 19.1 -화장실 시멘트블럭조슬래브지붕단층 6.2
• 09-09-14 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 600-13 · 시멘트블록조 스레트지붕 단층주택 37.05㎡

주변

학군

• 544m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 730m · 동지교육재단
• 821m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 826m · 양학초등학교 · 초등학교
• 991m · 양학중학교 · 중학교
• 1133m · 대흥중학교 · 중학교
• 1187m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1226m · 이동초등학교 · 초등학교
• 1280m · 포항이동중학교 · 중학교
• 1338m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1417m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1484m · 죽도초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 용흥동복지회관 · 111
• 235m · 용흥동복지회관 · 110
• 284m · 포항의료원 · 110, 111
• 463m · 용흥초등학교 · 110, 111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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