포항지원 2009타경1352-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-18 · 경매접수
2. 09-02-19 · 경매개시결정
3. 09-11-09 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3925만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.57㎡ (12.3평)

건물면적

238.33㎡ (72.1평)

토지면적

40.57㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1392만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 140만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

해안로

건물 · 대지권

건물

238.33㎡ (72.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

항구동 17-85 · 40.57㎡ (12.3평)

호

12층

당사자

채권자

이재훈 외 3

채무자

김대학

소유자

김대학

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 항구동 소재 `북부해수욕장`에 위치하는 현대로데오타워 제9<br />층 901호, 902호로서 부근 일대는 해수욕장인근 노선상가 및 부근 주택지대로 형성되어 있<br />음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 간선대로변이라 교통상황 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건중 제9층 901호, 902호 단위상가로서<br />- 외벽: 화강석붙임 및 타일 등<br />- 내벽: 몰탈위페인트, 파벽돌, 타일, 목재인테리어치장<br />- 바닥: 타일마감<br />- 창호: 페어글래스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(일반음식점-호프외)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기, 주차타워(60대) 등 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형토지로 상가부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

간선대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 (가,나)는 공부상 용도가 `당구장, 탁구장`이나, 실제 공히 `일반음식점`으로 이용중<br />임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 항구동 17-85 현대로데오 9층 901호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 항구동 17-85 현대로데오 9층 902호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 예가람상호저축은행

가압류권자

한국아이비금융주식회사

교부권자

국민연금관리공단포항지사

교부권자

포항세무서

근저당권자

최○○

배당요구권자

근로복지공단포항지사장

압류권자

포항시북구청장

임금채권자

이○○

임금채권자

장○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 신한은행

채권자

한국자산관리공사(변경전:주식회사 신한은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 09-11-09 · 경상북도 포항시 북구 항구동 17-85현대로데오 9층 902호 · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 근린생활시설,위락,숙박시설 지하2층 263.01㎡ 지하1층 564.55㎡ 지상1층 459.99㎡ 2층 670.42㎡ 3층 670.42㎡ 4층 670.42㎡ 5층 670.42㎡ 6층 670.42㎡ 7층 670.42㎡ 8층 670.42㎡ 9층 670.42㎡ 10층 670.42㎡ 11층 670.42㎡ 12층 277.52㎡ 철골철근콘크리트조 탁구장 238.33㎡

주변

학군

• 515m · 포항고등학교 · 고등학교
• 747m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 827m · 항도초등학교 · 초등학교
• 860m · 두호고등학교 · 고등학교
• 893m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1089m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1091m · 포항중학교 · 중학교
• 1229m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1260m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1263m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1372m · 창포중학교 · 중학교
• 1462m · 창포초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 우방비치타운 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 98m · 영일대해수욕장 · 9000(기본)
• 109m · 영일대해수욕장 · 9000(기본)
• 171m · 영일대 해수욕장 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 192m · 롯데아파트 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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