포항지원 2009타경1567-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-23 · 경매접수
2. 09-02-24 · 경매개시결정
3. 09-08-03 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.88㎡ (23.0평)

건물면적

76.11㎡ (23.0평)

토지면적

75.88㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

6213만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

아치로55번길

건물 · 대지권

건물

76.11㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

우현동 331-1 · 75.88㎡ (23.0평)

호

4층

당사자

채권자

포항서부신용협동조합

채무자

김정임

소유자

김장림

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 우현동 소재 `우현사거리` 남서측 인근에 소재하는 다세대주택 `제3<br />층 제301호` 단위세대로서, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교 및 공원 등으로 <br />형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중,<br />제3층 제301호 단위세대로서,<br />- 외벽 : 인조석 붙임 등,<br />- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br />- 바닥 : 데코타일, 장판지 및 일부 타일 마감,<br />- 창호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 LPG가스에 의한 개별난방시설 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 `다세대주택부지`임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 토지의매매및인·허가등중요행위시에는해당부서에서별도확인바랍<br />니다임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 탐문 등에 의거 동류<br /> 형 다세대주택의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 우현동 331-1 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

포항세무서

교부권자

포항시남구청장

교부권자

포항시북구청장

근저당권자

임○○

소유자

김○○

임차인

정○○

채권자

포항서부신용협동조합

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-03 · 경상북도 포항시 북구 우현동 331-1 3층 301호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 다세대주택(8세대) 4층주택 1층 165.48㎡ 2층 164.44㎡ 3층 164.44㎡ 4층 164.44㎡ 철근콘크리트구조 76.11㎡

주변

학군

• 480m · 세화고등학교 · 고등학교
• 565m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 576m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 577m · 대흥중학교 · 중학교
• 805m · 포항여자중학교 · 중학교
• 853m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 958m · 대동중고등학교
• 965m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1038m · 포항중학교 · 중학교
• 1076m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1158m · 포항영신중학교 · 중학교
• 1261m · 항도초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 동아화성아파트 · 206(기본-자명경유), 206(기본)
• 214m · 영포아파트 · 206(기본-자명경유), 206(기본)
• 244m · 세화고등학교 · 206(기본-자명경유), 206(기본)
• 287m · 하나로아파트 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 298m · 포항여자전자고등학교 · 110, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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