포항지원 2009타경2331-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-13 · 경매접수
2. 09-03-26 · 경매개시결정
3. 09-12-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1723만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

383.00㎡ (115.9평)

제시외면적

없음

보증금

172만 (최저가의 10%)

청구금액

3374만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

묘지

대지권

흥해읍 761-2

당사자

채권자

주식회사정리금융공사

채무자

김영수

소유자

김영수

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 소재 "새터마을" 남측 인근에 위치하며<br /> 부근일대는 마을주변의 농경지대 및 임야 등으로 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량접근이 가능하며, 대중교통수단인 시내버스정류장이 근거리에 위<br /> 치하고 있어 제반교통사정 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 동측완경사를 이루며, 묵전임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역임.<br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 제시목록상 지목이 "묘지" 이나, 현황 "전" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계：미상임.<br /> (2) 기 타：본건 토지상에는 대나무가 자생하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "오천읍사무소" 남서측 인근에 위<br /> 치하는 "진성빌라" 1층 103호 단위세대로서, 본건 동측으로 "오천농협 하나로마트"<br /> 가 신축 중에 있으며, 여타일대는 아파트단지 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건 중 1층 103호 단위세대로서,<br /> ·외벽：몰탈위 페인트 마감.<br /> ·내벽：벽지 마감.<br /> ·바닥：장판지깔기.<br /> ·화장실：타일치장.<br /> ·창호：목재 및 알루미늄샷쉬 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방겸거실1, 화장실1 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

단독유류보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 다세대주택부지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 폭 약 5미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로2류(접함), 비행안전제6구역(전술<br /> )임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 제시목록상 "토지의 표시：1. 경상북도 영일군 오천읍 문덕동 22-4" 이나,<br /> 행정구역변경 및 명칭변경으로 실제 "경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 22-4"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계：미상임.<br /> (2) 기 타：없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 625-14 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 761-2 · 토지 · 묘지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 22-4 진성빌라 1층 103호 · 집합건물 · 빌라

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

파산자포항중앙신용협동조합의파산관재인예금보험공사

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

국민건강보험공단포항남부지사장

교부권자

포항세무서

교부권자

포항시남구청장

교부권자

포항시북구청장

압류권자

국

압류권자

포○○

압류권자

포항시차량등록사업소

임차권자

심○○

임차인

김○○

채권자

주식회사정리금융공사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-12-21 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 761-2 · 묘지 383㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 171m · 남송1리 · 121

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다