포항지원 2009타경2393-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-16 · 경매접수
2. 09-03-17 · 경매개시결정
3. 09-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3757만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

225.34㎡ (68.2평)

토지면적

218.00㎡ (65.9평)

제시외면적

없음

보증금

375만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6058만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

225.34㎡ (68.2평) · 경량철골조 · 대지

대지권

청하면 634-29

호

단층

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

김장용

소유자

김장용

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 소재 "사거리" 마을내에 위치하며, 부근은 기존 주택지대 및 농경지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2) 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 사각형의 토지로서 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용됨.<br />기호2) : 사다리형의 토지로서 등고 평탄하며, 작업장 용도의 건부지로 이용됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 동측 폭 약 4m의 포장도로에 접함.<br />기호2) : 남측 폭 약 4m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) 공히 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 세멘블록조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br />외벽 : 인조대리석 및 몰탈위 페인팅.<br />내벽 : 벽지.<br />바닥 : 장판지 외.<br />창호 : 목재 및 샷시창호.<br /><br />나) 경량철골조 칼라쉬트지붕 단층 건물로서,<br />외벽 : 판넬마감.<br />내벽 : 합판마감.<br />바닥 : 하드너 마감.<br />창호 : 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호가) : 주택.<br />기호나) : 작업장.<br />기호나-1) : 방 및 화장실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호가,나-1) : 위생설비, 급배수설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호가) : 공부상 기와지붕이나, 실제 "슬래브"지붕임.<br />기호나) : 공부상 1동의 건물이나, 실제 2동의 건물로서 일부가 의뢰외 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 기호나,나-1,ㅅ) 건물은 일부가 의뢰외 지상에 소재하는 것으로 목측되나,<br /> 정확한 위치는 경계측량결과에 따라 다소 상이할 수 있으므로 참고하시기<br /> 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 634-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 634-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 634-29 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 634-29 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

동화개발주식회사

가압류권자

씨제이푸드시스템주식회사

교부권자

근로복지공단포항지사장

근저당권자

신포항농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단포항북부지사

압류권자

국민연금관리공단

압류권자

국민연금관리공단포항지사

압류권자

포항세무서

압류권자

포항시북구청장

임차인

김○○

채권자

기술신용보증기금

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-12 · 경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 634-29 · 대 218㎡
• 09-10-12 · 경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 634-29 · 경량철골조 칼라쉬트지붕 단층작업장 181.24㎡ 제시외-창고 세멘 블럭조 강판지붕 단층 44.1㎡

주변

학군

• 1158m · 청하초등학교
• 1164m · 청하초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 청하사거리 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하
• 475m · 필화리 · 580, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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