포항지원 2009타경3013-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-07 · 경매접수
2. 09-04-08 · 경매개시결정
3. 09-09-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

626.00㎡ (189.4평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3558만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

626.00㎡ (189.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

두호동 1008-1

호

7층

당사자

채권자

배진경

채무자

최종원

소유자

최종원

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 북구 두호동 소재 `두호동주민센터` 남측 인근에 위치하는 그린타워 4층 4-1호 단위상가(집합건축물대장등본상 전유면적: 329.82㎡)로서 부근은 북부해수욕장 인근 노선상가지대로서 각종 상업용 건물로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물중 4층 4-1호로서 외벽: 화강석, 드라이비트 및 강화유리 등 마감 내벽: 인테리어 마감 바닥: 디럭스타일 등 마감 창호: 강화유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반음식점(헤라레스토랑)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 주차타워시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사하며, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 각각 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 일반상업지역, 중심지미관지구, 대로2류 접함임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 두호동 1008-1 그린타워 4층 4-1호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

강○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

신○○

가압류권자

이○○

가압류권자

한○○

가압류권자

허○○

가압류권자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사장

압류권자

포항세무서

압류권자

포항시북구청장

임금채권자

배○○

임금채권자

한○○

임금채권자

허○○

임금채권자

홍○○

임차인

김○○

채권자

대원상호저축은행 주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-21 · 경상북도 포항시 북구 두호동 1008-1그린타워 4층 4-1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕7층 근린생활시설 위락시설 지하층 휴계음식점 296.08㎡ 1층 일반음식점 360.78㎡ 2층 유흥음식점 366.05㎡ 3층 유흥음식점 366.05㎡ 4층 의원 366.05㎡ 5층 일반음식점 366.05㎡ 6층 일반음식점 366.05㎡ 7층 일반음식점 366.05㎡ 옥탑 계단탑,승강기탑,주차타워,물탱 크실 133.72㎡ 철근콘크리트조 의원 329.92㎡

주변

학군

• 270m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 533m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 601m · 두호고등학교 · 고등학교
• 882m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1077m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1131m · 창포중학교 · 중학교
• 1182m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1221m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1234m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1278m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1378m · 항도초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 두호동행정복지센터 · 9000(기본)
• 74m · 두호동행정복지센터 · 207(기본), 209(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 82m · 두호동행정복지센터 · 207(기본), 209(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 202m · 동부초등학교 · 207(기본), 209(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 212m · 두호삼거리 · 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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