포항지원 2009타경3020-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-07 · 경매접수
2. 09-04-09 · 경매개시결정
3. 09-08-26 · 1차 매각기일 · 최저가 9484만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

152.77㎡ (46.2평)

토지면적

62.80㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

948만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

152.77㎡ (46.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

덕산동 121-4

호

3층

당사자

채권자

임묵자

채무자

이정심

소유자

이정심

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 덕산동 소재 "북구청" 남측 인근에 위치하며, 부근일<br /> 대는 관공서, 일반음식점, 중·소규모의 점포 등으로 형성되어 있는 후면상가 지대<br /> 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 자유로우며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장의 토지로서, 주위일대와 대체로 등고 평탄하며, 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(8M이상), 도시계획구역, 소로3류<br /> (접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계：미상임.<br /> (2) 기 타：없 음.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브지붕 및 샌드위치판넬지붕 3층건으로서,<br /> ·외벽：세멘몰탈위 페인팅 마감.<br /> ·내벽：벽지 및 타일 등 마감.<br /> ·바닥：장판지 및 타일 등 마감.<br /> ·창호：하이샷시 창호임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

가) 대중음식점 및 창고.<br /> ·1층：소매점.<br /> ·2, 3층：대중음식점.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

위생설비되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠, ㉡이 소재함.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 가) 건물은 제시목록상 1층 및 3층은 "대중음식점 및 창고"이나, 실제<br /> "소매점 및 대중음식점"임.<br />

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계：미상임.<br /> (2) 기 타：없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 덕산동 121-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 덕산동 121-4 · 건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

주식회사 우리한방화장품

임차인

강○○

임차인

김○○

채권자

임○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-31 · 경상북도 포항시 북구 덕산동 121-4 · 대 62.8㎡
• 09-08-31 · 경상북도 포항시 북구 덕산동 121-4 · 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브지붕 및 샌드위치판넬지붕 3층 대중음식점 및 창고 1층 대중음식점 49.29㎡ 1층 창 고 4.90㎡ 2층 대중음식점 49.29㎡ 3층 창 고 49.29㎡ 제시외-다용도실 판넬조 판넬지붕 9 -계단실 경량철골조 판넬지붕 9.8

주변

학군

• 279m · 포항초등학교 · 초등학교
• 976m · 포항중학교 · 중학교
• 1029m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1149m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1152m · 대흥중학교 · 중학교
• 1170m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1306m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1361m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1496m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 포항꿈트리센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 흥해
• 68m · 수인사 · 110, 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 9000(기본), 동해
• 74m · YMCA · 9000(기본), 동해
• 123m · 국민건강보험공단 · 121, 131, 207(기본), 209(기본), 216(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 900(기본), 양덕3, 청하
• 191m · 도심환승센터 · 110, 111, 121, 131, 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 대송, 동해, 용흥1, 용흥1(기본), 창포1, 창포1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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