포항지원 2009타경3099-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-08 · 경매접수
2. 09-04-09 · 경매개시결정
3. 10-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 9889만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

191.52㎡ (57.9평)

토지면적

362.00㎡ (109.5평)

제시외면적

없음

보증금

988만 (최저가의 10%)

청구금액

7401만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

191.52㎡ (57.9평) · 연와조 · 단독주택

대지권

신흥동 676-6

호

단층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

강승걸

소유자

강승걸

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 신흥동 소재 "서산터널" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중이며, 일부가 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 1-2m 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 완충녹지(저촉)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상지목이 "대"이나, 실제 일부가 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 연와조 기와지붕 단층건으로<br />외벽 : 치장벽돌, 몰탈위 페인팅.<br />내벽 : 벽지 및 타일.<br />바닥 : 장판지 및 타일.<br />창호 : 목재 및 알루미늄샷시 이중창.<br /><br />나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로<br />외벽 : 치장벽돌, 몰탈위 페인팅.<br />내벽 : 벽지 및 타일.<br />바닥 : 장판지 및 타일.<br />창호 : 목재 및 알루미늄샷시 이중창.<br /><br />다) 시멘트벽돌조 강판지붕 단층건으로<br />외벽 : 몰탈위 페인팅.<br />내벽 : 벽지.<br />바닥 : 장판지.<br />창호 : 목재 및 알루미늄샷시 이중창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가,나,다) 주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호가-다) 위생설비, 급배수설비, 난방설비 되어 있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

구조, 규모, 이용상태 등으로 보아 토지에 미치는 영향 없겠음.(제시외건물㉠-㉥)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호가) 건물은 공부상 "함석지붕"이나, 실제 "기와지붕"이며, 기호다) 건물은 "슬래브지붕"이나, 실제 "강판지붕"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 신흥동 676-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 신흥동 676-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

가압류권자

동성스틸주식회사

교부권자

포항시남구청장

교부권자

포항시북구청장

압류권자

근로복지공단포항지사장

압류권자

포항세무서

압류권자

포항시북구청장

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

조○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-25 · 경상북도 포항시 북구 신흥동 676-6 · 대 362㎡
• 10-01-25 · 경상북도 포항시 북구 신흥동 676-6 · 연와조함석지붕단층주택 56.88㎡ 시멘트벽돌조슬래브지붕단층주택 49.13㎡ 시멘트벽돌조슬래브지붕단층주택 35.81㎡ 제시외-주택 벽돌조슬래브지붕 단층 8.7㎡ 350,000×25/45,가)건물증축-창고 블럭조스레트지붕 단층 12.2㎡ 60,000×15/30-부엌 주립식판넬지붕단층 9.7㎡ 90,000×15/30-창고 블럭조스레트지붕 단층 11.1㎡ 60,000×15/30-변소 벽졸조슬래브지붕 단층 2.0㎡ 240,000×25/45-현관 판넬조강판지붕 단층 6.0㎡ 130,000×15/30

주변

학군

• 271m · 포항초등학교 · 초등학교
• 910m · 대흥중학교 · 중학교
• 1063m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1096m · 포항중학교 · 중학교
• 1097m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1182m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1217m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1326m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1396m · 포항여자중학교 · 중학교

버스

• 112m · 서산사거리 · 120, 130, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 흥해
• 167m · 서산사거리 · 121, 131, 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 242m · 수인사 · 110, 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 9000(기본), 동해
• 278m · YMCA · 9000(기본), 동해
• 325m · 포항꿈트리센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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