포항지원 2009타경3358-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-14 · 경매접수
2. 09-04-15 · 경매개시결정
3. 10-01-25 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1420만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

430.02㎡ (130.1평)

토지면적

281.00㎡ (85.0평)

제시외면적

없음

보증금

3142만 (최저가의 10%)

청구금액

2713만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

430.02㎡ (130.1평) · 상가

대지권

흥해읍 193

당사자

채권자

흥해농업협동조합

채무자

박윤영

소유자

박윤영

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 소재 `흥해읍사무소` 남서측 인근에<br /> 위치하며 부근은 읍소재지내 노선상가, 주상복합건물 및 후면 저층의 아파트 및 <br /> 빌라 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며 읍소재지내에 위치하여 여타 교통사정은 무난함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며 건부지로 이용중임.<br /> 기호(2) : 세장형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며 도로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측 폭 약 4미터, 서측 폭 약 10미터, 남측 폭 약 3미터(기호 2)의<br /> 포장도로와 접함.<br /> 기호(2) : 서측 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 도로접함임.<br /> 기호(2) : 제2종일반주거지역, 소로1류(접함)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2)토지는 제시목록상 지목이 `답`이나 현황 `도로`임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서<br /> 외 벽 : 화강석, 드라이비트 마감,<br /> 내 벽 : 무늬코팅, 벽지, 타일 등 마감,<br /> 바 닥 : 장판지, 화강석, 타일 등 마감,<br /> 창 호 : 샷시복층유리창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)1층 : 일반음식점<br /> 2,3층 : 사무실<br /> 4층 : 단독주택<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수시설 및 주택부분에는 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(1)지상에 소재하는 제시외건물은 소규모의 부합물로서 본건 사용, 수익<br /> 및 처분에 큰 영향이 없을 것으로 사료됨.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가)건물 1층부분은 제시목록상 용도가 `소매점`이나 실제 `일반음식점`임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 193 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 193 1호 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 193-8 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포항시북구청장

압류권자

포○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

서○○

전세권자

윤○○

채권자

흥해농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-25 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 193 · 대 181㎡ 제시외-창고 조립식판넬지붕 5.6
• 10-01-25 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 193 1호 · 1호 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 제1.2종 근린생활시설 및 단독주택 1층 소 매 점 107.505㎡ 2층 사 무 실 107.505㎡ 3층 사 무 실 107.505㎡ 4층 단독주택 107.505㎡
• 10-01-25 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 193-8 · 답 100㎡

주변

학군

• 228m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 372m · 흥해중학교 · 중학교
• 600m · 흥해공업고등학교 · 고등학교
• 859m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 916m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 1410m · 초곡초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 흥해읍행정복지센터 · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해
• 231m · 흥해읍행정복지센터 · 121, 580, 청하, 흥해
• 255m · 흥해공고 · 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하, 흥해
• 276m · 남성리 · 308(기본), 청하, 흥해
• 306m · 흥해공고 · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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