포항지원 2009타경3990-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-01 · 경매접수
2. 09-05-04 · 경매개시결정
3. 09-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 8568만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

216.26㎡ (65.4평)

토지면적

66.17㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

856만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

216.26㎡ (65.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

죽도동 11-49

호

4층

당사자

채권자

윤향란

채무자

김형석

소유자

김형석

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 북구 죽도동 소재 "외한은행" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주로 점포가<br />형성되어 있는 재래시장(죽도시장)내로서 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

방형에 가까운 등고 평탄한 토지로 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 10미터, 북서측으로 폭 약 3미터 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(8M이상), 도시계획구역, 소로1류(접함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 및 4층 일부는 석재마감 및 타일, 드라이비트마감 등.<br />내벽: 몰탈위 페인팅 및 몰탈노출, 4층은 실내 수리중에 있음.<br />바닥: 시멘트물갈기 등, 4층은 실내수리중에 있음.<br />칭허: 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 소매점 및 주택. 2층: 공실. 3층: 폐문부재, 4층: 실내수리공사중.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

가)옥탑의 의뢰목록상 면적이 31.56㎡이나, 실제 19.8㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 11-49 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 11-49 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

부동산표시목록

가압류권자

한국자산관리공사

공유자

김○○

공유자

신○○

기타

김○○

임차인

금○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

허○○

임차인

황○○

점유자

박○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 09-11-09 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 11-49 · 대 397㎡ (공유자 김형석 지분6분의1 전부)
• 09-11-09 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 11-49 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설,소매점 및 위락시설 지하 근린생활시설(일반음식점) 126.97㎡ 지하 위락시설(유흥주점) 56.78㎡ 1층 간이주점 및 소매점 131.79㎡ 1층 위락시설(유흥주점) 167.92㎡ 1층 주택 22.06㎡ 2층 근린생활시설(탁구장) 154.97㎡ 2층 위락시설(유흥주점) 144.74㎡ 3층 위락시설(무도장) 299.71㎡ 4층 근린생활시설(기원) 161.05㎡ 옥탑 31.56㎡ (공유자 김형석 지분6분의1 전부)

주변

학군

• 308m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 817m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1078m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1080m · 송도중학교 · 중학교
• 1170m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1217m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1222m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 1433m · 상대초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 죽도시장 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 동해
• 147m · 죽도시장 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 대송, 양덕3
• 160m · 죽도동민복지회관 · 131, 9000(기본), 대송
• 172m · 죽도동민복지회관 · 130, 9000(기본), 대송, 양덕3
• 230m · 오거리 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 9000(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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