포항지원 2009타경4344-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-14 · 경매접수
2. 09-05-15 · 경매개시결정
3. 09-07-24 · 배당요구종기
4. 10-02-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1568만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.01㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

156만 (최저가의 10%)

청구금액

3400만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

54.01㎡ (16.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

흥해읍 229-7

호

4층

당사자

채권자

포항축산업협동조합

채무자

권광성

소유자

권광성

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 소재 `흥해초등학교` 남서측 인근에 위치<br />하는 `신성빌라 제에이동 제2층 제202호[기호(1)]`, 제4층 제401호(통칭 501호)[기호<br />(2)] 단위세대로서, 부근은 주택, 저층 아파트, 다세대주택 등으로 형성되어 있는 기존<br />주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 주간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 대중교통이용 및<br />제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1),(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 중, <br />제2층 제202호, 제4층 제401호(통칭501호) 단위세대로서,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등,<br /> - 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br /> - 바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감, <br /> - 창호 : 목재 및 새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) : 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1),(2) : 위생, 급·배수설비, 유류온수보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 인접토지와 대체로 등고평탄하게 형성되어 있는 `다세대주택<br />부지`임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 6m 아스팔트포장도로를 진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로3류(접함), 토지의 매매 및 인.허가등<br />중요행위시에는 해당 부서에서 별도 확인 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 탐문 등에 의거 동류형<br /> 다세대주택의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 229-7 신성빌라 에이동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 229-7 신성빌라 에이동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포항세무서

교부권자

포항시남구청장

교부권자

포항시북구청장

압류권자

포○○

임차권자

정○○

임차인

김○○

채권자

포항축산업협동조합

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 10-02-22 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 229-7신성빌라 에이동 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 119.72㎡ 2층 119.72㎡ 3층 119.72㎡ 4층 119.72㎡ 철근콘크리트조 54.010㎡

주변

학군

• 213m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 235m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 561m · 흥해중학교 · 중학교
• 921m · 흥해공업고등학교 · 고등학교
• 949m · 흥해남산초등학교 · 초등학교

버스

• 223m · 마산사거리(방통대) · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하
• 260m · 마산사거리(방통대) · 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해
• 332m · 흥해파출소 · 580, 청하, 흥해
• 393m · 흥해환승센터 · 120, 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하, 흥해
• 489m · 남성리 · 308(기본), 청하, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다