포항지원 2009타경4498-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-20 · 경매접수
2. 09-05-21 · 경매개시결정
3. 09-07-30 · 배당요구종기
4. 09-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5198.00㎡ (1572.4평)

건물면적

70.36㎡ (21.3평)

토지면적

5198.00㎡ (1572.4평)

제시외면적

없음

보증금

427만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

창흥로12번길

건물 · 대지권

건물

70.36㎡ (21.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

창포동 638 · 5198.00㎡ (1572.4평)

호

5층

당사자

채권자

삼정새마을금고

채무자

정연국

소유자

정연국

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 창포동 소재 `두호초등학교` 남동측 인근에 위치하는 `현림<br />전원아파트 제2동 제2층 제201호` 단위세대로서, 부근은 주택, 아파트단지, 점포 등으로 <br />형성되어 있는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 주간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 대중교통이용 및 <br />제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 중, <br />제2층 제201호 단위세대로서,<br /> - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등,<br /> - 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br /> - 바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감, <br /> - 창호 : 목재 및 새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로서 인접토지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 `아파트부지`<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 7-8m 아스팔트포장도로를 진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 소로2류(접함), 소로3류(접함),<br /> 토지의매매 및 인.허가등 중요행위시에는 해당부서에서 별도확인 바랍니다.<br />기호(2),(3) : 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 소로2류(접함), 토지<br /> 의매매 및 인.허가등 중요행위시에는 해당부서에서 별도확인 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 탐문 등에 의거 동류<br /> 형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 창포동 638 현림전원아파트 2동 2층 201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

홍콩상하이은행(영업소)

근저당권자

주식회사국민은행(합병전상호:주식회사한국주택은행)

채권자

삼정새마을금고

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-26 · 경상북도 포항시 북구 창포동 638현림전원아파트 2동 2층 201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 465.00㎡ 2층 465.00㎡ 3층 465.00㎡ 4층 465.00㎡ 5층 465.00㎡ 철근콘크리트조 70.36㎡

주변

학군

• 200m · 두호초등학교 · 초등학교
• 281m · 두호고등학교 · 고등학교
• 299m · 창포중학교 · 중학교
• 366m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 396m · 창포초등학교 · 초등학교
• 690m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 708m · 장성초등학교 · 초등학교
• 805m · 포항고등학교 · 고등학교
• 914m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1105m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1264m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1287m · 대동중고등학교

버스

• 89m · 두호초등학교 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 176m · 창포사거리 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 191m · 두호초등학교 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본), 창포1, 창포1(기본)
• 257m · 창포사거리(121) · 121
• 301m · 창포사거리 · 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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