포항지원 2009타경4603-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-22 · 경매접수
2. 09-05-25 · 경매개시결정
3. 09-08-03 · 배당요구종기
4. 09-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.00㎡ (8.2평)

건물면적

44.50㎡ (13.5평)

토지면적

27.00㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

1960만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

새천년대로1123번길

건물 · 대지권

건물

44.50㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

창포동 645 · 27.00㎡ (8.2평)

호

15층

당사자

채권자

포항신용협동조합

채무자

김용주

소유자

김용주

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 창포동 소재 `장성초등학교` 남측 인근에 소재하는 `창포<br />2단지주공아파트 제204동 제10층 제1003호` 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 근린생<br />활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트(204동) 중,<br />제10층 제1003호 단위세대로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br />- 바닥 : 모노륨 깔기 및 일부 타일 마감,<br />- 창호 : 목재 및 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, E/V설비, 소화전설비 및 유류보일러에 의한 중앙집중식 난방설비<br />되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접대지와 대체로 등고평탄한 부정형의 `아파트부지`임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 소방도로 개설되어 있으며, 인접도로상태 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도시계획구역, 제1종지구단위계획구역, 대로<br /> 2류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 중로3류(접함), 공동주택용지,<br />기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 제1종지구단위계획구역, 소로<br /> 2류(접함), 소로3류(접함), 중로2류(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 탐문 등에 의거 동류<br /> 형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 창포동 645 창포2단지주공아파트 204동 10층 1003호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

포항세무서

교부권자

포항시남구청장

교부권자

포항시북구청장

임차인

김○○

채권자

포항신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 09-10-26 · 경상북도 포항시 북구 창포동 645창포2단지주공아파트 204동 10층 1003호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 504.79㎡ 2층 509.45㎡ 3층 509.45㎡ 4층 509.45㎡ 5층 509.45㎡ 6층 509.45㎡ 7층 509.45㎡ 8층 509.45㎡ 9층 509.45㎡ 10층 509.45㎡ 11층 509.45㎡ 12층 509.45㎡ 13층 509.45㎡ 14층 509.45㎡ 15층 509.45㎡ 지하 529.74㎡(대피소) 공용부분 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 2층 전기실,발전기실,보일러실,관리소, 노인정,입주자집회소,입주자회의실, 도서실,체력단련실, 지하(전기실,발전기실,보일러실) 1063.02㎡ 1층(관리소,노인정,입주자집회소) 392.91㎡ 2층(입주자회의실,도서실,체력단련실) 183.59㎡ 조적조 슬래브지붕 공중변소 6.83㎡ (창포2단지 전세대공유부분의 부속 건물임) 철근콘크리트조 37.67㎡

주변

학군

• 128m · 창포초등학교 · 초등학교
• 212m · 창포중학교 · 중학교
• 305m · 장성초등학교 · 초등학교
• 345m · 두호초등학교 · 초등학교
• 602m · 두호고등학교 · 고등학교
• 715m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 1025m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1048m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1057m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1235m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1390m · 유성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 200m · 장성초등학교 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 207m · 장성초등학교 · 창포1, 창포1(기본)
• 227m · 장성초등학교 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 302m · 두호초등학교 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본), 창포1, 창포1(기본)
• 316m · 현진에버빌 · 창포1, 창포1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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