포항지원 2009타경4795-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-28 · 경매접수
2. 09-06-01 · 경매개시결정
3. 09-08-10 · 배당요구종기
4. 09-09-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5348만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

407.96㎡ (123.4평)

토지면적

225.50㎡ (68.2평)

제시외면적

없음

보증금

2534만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5771만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

407.96㎡ (123.4평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

죽도동 662-34

호

3층

당사자

채권자

포항농업협동조합

채무자

강상만

소유자

강상만

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 죽도동 소재 "대잠초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로 부<br />근일대는 단독주택, 다가구주택, 소규모점포 등으로 형성되어 기타생활편익시설 등의 이용<br />상황 등으로 보아 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차?U 출입 가능하며, 대중교통시설인 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교<br />통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형에 가까운 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측 폭 약 8미터, 북동측 폭 약 6미터의 콘크리트 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 소로2류(접함), 소로3류(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로<br />- 외벽: 외장타일치장 및 세멘몰탈페인팅 등 마감.<br />- 내벽: 벽지 및 일부타일, 세멘몰탈페인팅 등 마감.<br />- 바닥: 장판지 및 일부타일 인조석물갈기 등 마감.<br />- 창호: 목재 및 샤시유리이중창, 칼라샤시강화유리임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) - 1층: 소매점,<br /> 2층: 사무실,<br /> 3층: 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) 3층주택부분은 유류보일러에 의한난방 시설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"란 기호㉠,㉡ 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 662-34 · 토지 · 목록구분
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 662-34 · 건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

포항농업협동조합

임차인

김○○

채권자

포항농업협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-14 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 662-34 · 대 225.5㎡
• 09-09-14 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 662-34 · 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 소 매점,사무실,주택 1층 소매점 130.52㎡ 2층 사무실 129.52㎡ 3층 주택 129.52㎡ 제시외-창고 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층 17㎡ -변소 세멘부록조 스라브지붕 단층 1.4㎡

주변

학군

• 187m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 411m · 세명고등학교 · 고등학교
• 411m · 포항항도중학교 · 중학교
• 430m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 595m · 대이초등학교 · 초등학교
• 776m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 905m · 상대초등학교 · 초등학교
• 923m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1033m · 상도중학교 · 중학교
• 1105m · 이동초등학교 · 초등학교
• 1145m · 대도초등학교 · 초등학교
• 1384m · 대해초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 경화주유소 · 131, 용흥1, 용흥1(기본)
• 202m · 포항우리병원 · 용흥1, 용흥1(기본)
• 227m · 득량동 · 130, 용흥1, 용흥1(기본)
• 272m · 세명고등학교 · 130, 131
• 302m · 오광장 · 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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