포항지원 2009타경5118-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-08 · 경매접수
2. 09-06-09 · 경매개시결정
3. 09-08-18 · 배당요구종기
4. 10-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3518만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

874.44㎡ (264.5평)

토지면적

444.90㎡ (134.6평)

제시외면적

없음

보증금

4351만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1409만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

874.44㎡ (264.5평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

죽도동 202-2

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

주식회사 동협산업개발

소유자

안병하

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "죽도치안센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 후면지 식당 및 주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 제반교통사정 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

방형에 가까운 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측 폭 약 8미터 및 남서측 폭 약 8미터 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로2류(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서,<br />외벽 : 치장 타일, 몰탈위페인팅 등.<br />내벽 : 벽지, 타일, 뿜칠 등.<br />바닥 : 장판지, 대리석, 타일 등.<br />창호 : 목재 및 알루미늄 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)소매점 및 주택<br />1층 : 소매점.<br />2층 : 다가구주택.<br />3층 : 주택.<br />지하: 창고.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

각층 위생설비 되어 있으며, 주택부분은 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 구조, 규모, 이용상태 등으로 보아 별영향이 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가) 건물은 공부상 "소매점, 사무실, 주택"이나, 실제 사무실 부분은 다가구 주택임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 202-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 202-2 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

포항시북구청장

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

근저당권자

전○○

근저당권자

전기호.

근저당권자

하○○

근저당권자

한국자산관리공사

소유자

안○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

성명 미상

임차인

신○○

임차인

심○○

임차인

심현희.

임차인

조○○

채권자

주식회사 대구은행

채권자

한국자산관리공사

채무자

주식회사 동협산업개발

임차인현황

매각공고

• 10-01-11 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 202-2 · 대 444.9㎡
• 10-01-11 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 202-2 · 철근콘크리트및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층소매점,사무실,주택 1층 263.88㎡ 2층 263.88㎡ 3층 263.88㎡ 지하 46.8㎡ 제시외-창고 판넬조판넬지붕단층 36㎡

주변

학군

• 403m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 634m · 상대초등학교 · 초등학교
• 724m · 대해초등학교 · 초등학교
• 729m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 823m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1022m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1039m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1347m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1392m · 상도중학교 · 중학교
• 1434m · 대도초등학교 · 초등학교
• 1439m · 대이초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · GS슈퍼마켓 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 230m · 죽도파출소 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 386m · 포항중앙교회 · 216(기본)
• 414m · 필로스호텔 · 110, 111, 130, 131
• 448m · 포항남부초등학교 · 111, 131

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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