포항지원 2009타경5187-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-09 · 경매접수
2. 09-06-10 · 경매개시결정
3. 09-08-19 · 배당요구종기
4. 09-12-14 · 3차 매각기일 · 최저가 4365만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

197.20㎡ (59.7평)

토지면적

601.00㎡ (181.8평)

제시외면적

없음

보증금

436만 (최저가의 10%)

청구금액

3393만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

197.20㎡ (59.7평) · 단독주택

대지권

청하면 405-1

당사자

채권자

신포항농업협동조합

채무자

장윤호

소유자

장윤호

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위 치<br /> 본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 고현리 소재 "고현마을" 내에 위치함.<br /><br /> 2) 주위환경<br /> 부근일대는 농가주택, 농경지 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 형 태<br /> 부정형의 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄함.<br /><br /> 2) 이용상태<br /> "주택 및 근린생활" 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 진입도로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> 없 음

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 조립식 샌드위치판넬지붕 단층건으로서<br /> 외벽: 샌드위치판넬,<br /> 내벽: 벽지, 타일, 샌드위치판넬,<br /> 바닥: 장판지, 타일, 세멘몰탈,<br /> 창호: 칼라샷시, 하이샷시 및 목재창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1) 급.배수관계<br /> 급.배수관계 보통시됨.<br /><br /> 2) 냉난방시설<br /> 유류온수보일러에 의한 난방시설임.(주택부분)<br /> <br /> 3) 기타설비<br /> 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1) 구조 및 규모<br /> 기호(ㄱ) 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층 약 2.4㎡<br /><br /> 2) 이용상태<br /> 보일러실<br /><br /> 3) 감정물건에 미치는 영향<br /> 구조, 규모 및 용도로 보아 별영향 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 의뢰목록상 용도가 "근린생활시설"이나, 실제 "주택 및 근린생활시설"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 고현리 405-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 청하면 고현리 405-1 1호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

경북오천신용협동조합

근저당권자

정○○

압류권자

포항시북구청장

임차인

장○○

임차인

정○○(점유치 않음)

채권자

신포항농업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 09-12-14 · 경상북도 포항시 북구 청하면 고현리 405-1 · 대 601㎡
• 09-12-14 · 경상북도 포항시 북구 청하면 고현리 405-1 1호 · 1호 조립식 샌드위치판넬지붕 단층근린생활 시설 197.2㎡ 제시외-보일러실 판넬조 2.4

주변

학군

• 1215m · 구 청하초등학교 청하남부분교 터

버스

• 42m · 고현리마을회관 · 흥해
• 142m · 고현2리마을회관 · 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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