경매 · 대지
포항지원 2009타경5255-1
경상북도 포항시 북구 우현동 331-15
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경상북도 포항시 북구 우현동 331-15
- 감정가
- 4억 314만
- 최저가
- 2억 8220만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 410.94㎡ (124.3평) · 토지 395.00㎡ (119.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 236만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8220만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 410.94㎡ (124.3평)
- 토지면적
- 395.00㎡ (119.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2822만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억
- 담당계
- 2계 · 054-250-3218(구내:3218)
- 도로명주소
- 아치로55번길
건물 · 대지권
- 건물
- 410.94㎡ (124.3평) · 철근콘크리트구조 · 대지
- 대지권
- 우현동 331-14
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 오순덕
- 채무자
- 손문구
- 소유자
- 김혜정
상세
법원 서류 · 매각기일 10-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 포항시 북구 우현동 소재 `동아그린타운` 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 다세대주택, 단독주택, 나지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 일반차량의 출입가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대체로 다각형의 토지로서 북향 완경사지대에 위치하나 자체지반은 대체로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북서측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 제3종일반주거지역이며, 도시계획도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 토지등기부등본상 소유자는 `김혜정`이며, 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로(2008년 6월 16일 사용승인), 외벽: 대리석붙임 및 스톤코트마감 등 내벽: 벽지붙임 및 타일마감 등 바닥: 장판지깔기 및 타일마감 등 창호: 하이새시 이중창 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택(11가구)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 공부상 소재지는 `331-15,331-14` 양지상이나, 토지합병으로 실제 `331-14` 단일지상임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 건물등기부등본상 소유자는 `김혜정`이며, 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
- 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 우현동 331-14 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 우현동 331-15 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 11명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ | 주거 | 101호 전체 | 5.000.000원 | 2008~ |
| 김○○ | 주거 | 103호 전체 | 20.000.000원 | 2008~ |
| 최○○ | 주거 | 105호 전체 | 20.00.000원 | 2009~ |
| 김○○ | 주거 | 201호 전체 | 20.000.000원 | 2008~ |
| 김○○ | 주거 | 202호 전체 | 25.000.000원 | 2008~ |
| 최○○ | 주거 | 203호 전체 | 25.000.000원 | 2008.12~ |
| 조○○ | 주거 | 205호 전체 | 20.000.000원 | 2008~ |
| 김○○ | 주거 | 301호 전체 | 50.000.000원 | 2009~ |
| 여○○ | 주거 | 303호 전체 | 20.000.000원 | 2008.07~ |
| 이○○ | 주거 | 102호 전체 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 302호 전체 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 근저당권자
- 포항축산업협동조합
- 소유자
- 김○○
- 압류권자
- 포항시북구청장
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 여○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 장○○
- 임차인
- 조○○
- 임차인
- 최○○
- 임차인
- 최○○
- 임차인
- 하○○
- 임차인
- 한○○
- 전세권자
- 김○○
- 전세권자
- 김○○
- 전세권자
- 김○○
- 전세권자
- 박○○
- 전세권자
- 최○○
- 채권자
- 오○○
- 채무자
- 손○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 301호 전체 | 2009.05.18 | 2009~ | 50.000.000원 | |
| 김○○ | 3층 | 2009.5.18. | 2009.3.1.부터 | 50,000,000 | 2009.07.10 |
| 김○○ | 201호 전체 | 안됨 | 2008~ | 20.000.000원 | |
| 김○○ | 2층 방1칸 | 2008.11.4.부터 2010.11.3.까지 | 20,000,000 | 2009.08.10 | |
| 김○○ | 202호 전체 | 안됨 | 2008~ | 25.000.000원 | |
| 김○○ | 202호 | 2008.7.29. - 2010.7.28. | 25,000,000 | 2009.07.08 | |
| 김○○ | 103호 전체 | 2008.11.07 | 2008~ | 20.000.000원 · 월70.000원 | |
| 김○○ | 103호 | 2008.11.07. | 2008.11.6.부터 | 20,000,000 · 70,000 | 2009.07.08 |
| 박○○ | 302호 전체 | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 박○○ | 4층 방1칸 | 2008.7.10. | 2008.7.10.부터 2009.8.14.까지 | 10,000,000 · 200,000 | 2009.09.15 |
| 여○○ | 303호 전체 | 2008.07.14 | 2008.07~ | 20.000.000원 | |
| 여○○ | 303호 | 2008.7.14. | 2008.7.15.부터 | 20,000,000 | 2009.07.09 |
| 이○○ | 102호 전체 | 2008.08.22 | 미상 | 미상 | |
| 조○○ | 205호 전체 | 2008.08.27 | 2008~ | 20.000.000원 | |
| 조○○ | 205호 | 2008.8.27. | 2008.8.27.부터 | 20,000,000 | 2009.07.09 |
| 최○○ | 203호 전체 | 2008.12.30 | 2008.12~ | 25.000.000원 | |
| 최○○ | 2층 방2칸 | 2008.12.30. | 2008.12.22 부터 2010.12.21.까지 | 25,000,000 | 2009.08.17 |
| 최○○ | 105호 전체 | 안됨 | 2009~ | 20.00.000원 | |
| 최○○ | 2층일부(105호) | 2009.1.17.부터 | 20,000,000 | 2009.06.29 | |
| 하○○ | 101호 | 2008.12.15. | 2008.12.15.부터 | 5,000,000 · 230,000 | 2009.07.10 |
| 한○○ | 101호 전체 | 2008.12.15 | 2008~ | 5.000.000원 · 월230.000원 |
매각공고
- 10-06-14 · 경상북도 포항시 북구 우현동 331-14 · 대 395㎡
- 10-06-14 · 경상북도 포항시 북구 우현동 331-15 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 다가구주택(11가구) 4층건물 1층 계단실 12㎡ 2층 다가구주택 128.96㎡ 3층 다가구주택 128.96㎡ 4층 다가구주택 141.02㎡
주변
학군
- 494m · 세화고등학교 · 고등학교
- 553m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
- 555m · 대흥중학교 · 중학교
- 557m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
- 822m · 포항여자중학교 · 중학교
- 863m · 포항여자고등학교 · 고등학교
- 980m · 대동중고등학교
- 987m · 유성여자고등학교 · 고등학교
- 1047m · 포항중학교 · 중학교
- 1068m · 포항초등학교 · 초등학교
- 1175m · 포항영신중학교 · 중학교
- 1272m · 항도초등학교 · 초등학교
버스
- 185m · 동아화성아파트 · 206(기본-자명경유), 206(기본)
- 230m · 영포아파트 · 206(기본-자명경유), 206(기본)
- 257m · 세화고등학교 · 206(기본-자명경유), 206(기본)
- 264m · 하나로아파트 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)
- 279m · 포항여자전자고등학교 · 110, 용흥1, 용흥1(기본)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상북도 포항시 북구 진행 물건
- 포항지원 2024타경3757-1 · 다가구주택 · 양덕동11.2억 (100%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경295-2 · 대지 · 흥해읍3.5억 (17%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경375-1 · 상가 · 기계면16.1억 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경460-2 · 임야 · 우현동1.3억 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경495-1 · 임야 · 흥해읍2520만 (34%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경500-1 · 아파트 · 양덕동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경510-1 · 연립주택 · 청하면6272만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경515-1 · 연립주택 · 청하면6909만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경525-1 · 아파트 · 흥해읍1.4억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경525-2 · 아파트 · 두호동7938만 (49%) · 26-11-02
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