포항지원 2009타경5767-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-29 · 경매접수
2. 09-07-01 · 경매개시결정
3. 09-09-09 · 배당요구종기
4. 10-09-13 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 220만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1775.90㎡ (537.2평)

토지면적

3888.00㎡ (1176.1평)

제시외면적

없음

보증금

3022만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7513만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

1775.90㎡ (537.2평) · 공장용지

대지권

청하면 559-32

당사자

채권자

주식회사 대구은행 외 1

채무자

주식회사 비엔씨

소유자

주식회사 비엔씨

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 하대리 소재 `청하농공단지` 내에 위치하며, 부근<br />일대는 중·소규모의 공장으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 북측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 `공장부지`로 본<br /> 건 남측으로 폭 약 18m, 동측으로 폭 약 8m의 아스팔트포장도로에 접함.<br />2) 계획관리지역, 도로접함, 제2종지구단위계획구역, 산업개발진흥지구, 농공단지임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(가) 철골조 루프인슈판넬지붕 단층 공장으로서,<br /> 주기둥 : H-Beam 400×200mm, <br /> 내·외벽 : 판넬 잇기,<br /> 바닥 : 칼라하드너 마감,<br /> 창호 : 샷시 단창임.<br /> - 화재경보시설 되어 있음.<br /><br />(나) 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 2층 사무실, 기숙사 및 식당 등으로서,<br /> 외벽 : 외장 타일 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br /> 바닥 : 인조석 물갈기, 장판지 및 타일 깔기,<br /> 창호 : 목재 및 샷시 2중창 및 샷시 단창임.<br /> - 위생, 급·배수설비 및 유류온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음.<br /><br />(다) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장으로서,<br /> 주기둥 : φ150mm, <br /> 내·외벽 : 하단부 콘크리트 마감 및 칼라쉬트 마감,<br /> 바닥 : 콘크리트 마감임.<br />(라) 벽돌조 슬래브지붕 단층 보일러실로서,<br /> 내·외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 바닥 : 콘크리트 마감임,<br /> 창호 : 샷시 단창임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구(기호1)는 국산 기계기구로서, 현상 및 관리상태 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 공부와의 차이<br /> 본건 건물 기호(다)는 공부(의뢰목록)상 `1층(경량철골조) 280.50㎡`, 1층(철골조)<br /> 80㎡`이나, 일부 멸실된 상태로 `1층(경량철골조) 200㎡`만 소재함.<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 하대리 559-32 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 청하면 하대리 559-32 1동,2동,3동,4동호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

근로복지공단포항지사장

교부권자

포항시남구청장

교부권자

포항시북구청장

압류권자

포항세무서

임차인

김○○(거주치 않음)

전세권자

이○○

채권자

주식회사 대구은행

채권자

주식회사 대구은행의 채권양수인 한국자산관리공사 대구경북지사

채무자겸소유자

주식회사 비엔씨

임차인현황

매각공고

• 10-11-08 · 경상북도 포항시 북구 청하면 하대리 559-32 · 공장용지 3888㎡
• 10-11-08 · 경상북도 포항시 북구 청하면 하대리 559-32 1동,2동,3동,4동호 · 1동,2동,3동,4동호 1동 철골조 루프인슈판넬지붕 단층공장 1063.80㎡ 2동 철근콘크리트조 아스팔트싱글지붕 2층기숙사 1층 기숙사 172.80㎡ 2층 기숙사 172.80㎡ 3동 경량철골조 및 철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 1층 공장(경량철골조) 280.50㎡ 1층 공장(철골조) 80.00㎡ 4동 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층보일러실 6.00㎡ 제시외-변소 블럭조 스레트지붕 단층 5 -수전설비 Cap:200KVA 1

주변

학군

• 1043m · 구 청하초등학교 청하남부분교 터

버스

• 379m · 청하농공단지 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하
• 395m · 청하농공단지 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다