포항지원 2009타경6784-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-05 · 경매접수
2. 09-08-06 · 경매개시결정
3. 09-10-15 · 배당요구종기
4. 10-03-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.76㎡ (10.8평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

35.76㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

3125만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

새마을로

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용흥동 66-1 · 35.76㎡ (10.8평)

당사자

채권자

이정애

채무자

김정숙

소유자

김정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 대흥동 소재 `포항역` 북서측 인근에 위치한 용흥현대타워2차 204동 5층 510호(전유면적 : 59.97㎡) 단위세대로서 본 단지는 총 6개동 484세대로 구성되어 있으며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 주변상가 및 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 중 5층 510호 단위세대로서(계단식, 동향) 1996년 9월 23일 사용승인을 득하였으며, 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창호 : 알루미늄새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방1, 욕실 겸 화장실1 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지 남측으로 접한 국도 31호선을 통하여 접근이 가능하며, 단지 내 소방도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 제3종일반주거지역이며, 도시계획도로 소로2류(저촉), 중로1류(접함) 및 중로3류(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 소 유 자 집합건물등기부등본상 `김정숙`임.(나) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 66-1 용흥현대타워2차 204동 5층 510호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

경산제일신용협동조합

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

죽도1동새마을금고

가압류권자

황○○

교부권자

포항시남구청장

교부권자

포항시북구청장

근저당권자

교보생명보험주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○(거주지 않음)

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-15 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 66-1용흥현대타워2차 204동 5층 510호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 866.488㎡ 2층 821.26㎡ 3층 821.26㎡ 4층 821.26㎡ 5층 821.26㎡ 6층 821.26㎡ 7층 821.26㎡ 8층 821.26㎡ 9층 821.26㎡ 10층 821.26㎡ 11층 821.26㎡ 12층 674.72㎡ 13층 387.80㎡ 14층 387.80㎡ 15층 387.80㎡ 지하층 대피소 816.928㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.97㎡

주변

학군

• 678m · 대흥중학교 · 중학교
• 682m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 740m · 포항초등학교 · 초등학교
• 794m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1047m · 동지교육재단
• 1293m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1357m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1390m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1390m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 1431m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1490m · 포항중학교 · 중학교
• 1496m · 양학중학교 · 중학교

버스

• 76m · 용흥동행정복지센터 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 145m · 용흥동행정복지센터 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 194m · 한라맨션1차 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 255m · 한라맨션1차 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 275m · 용흥종합시장 · 연일, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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