포항지원 2009타경7022-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-11 · 경매접수
2. 09-08-12 · 경매개시결정
3. 09-10-21 · 배당요구종기
4. 10-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7012만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1270.95㎡ (384.5평)

토지면적

339.00㎡ (102.5평)

제시외면적

47.20

보증금

5701만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

새마을로

건물 · 대지권

건물

1270.95㎡ (384.5평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

용흥동 353-13

호

6층

당사자

채권자

강미자

채무자

우정숙 외 1

소유자

안태은

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "우방아파트" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트지대, 노변상가지대, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 차량통행이 용이하며, 제반 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사각형의 토지로서 북측하향의 경사지대이나, 자체 지반 등고 평탄하게 정리되어 있으며, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 왕복 4차선 포장도로, 서측 폭 약 6m내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 중로1류(접함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건물로서,<br />외벽 : 복합판넬 및 드라이비트 마감.<br />내벽 : 본타일, 벽지, 페인팅 등.<br />바닥 : 아스타일, 타일, 장판지 외.<br />창호 : 샷시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 음식점 용도이나 일부 공실.<br />2,3층 : 학원<br />4층 : 사무실<br />5층 : 탁구장<br />6층 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 되어 있으며, 일부층 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 353-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 353-13 · 건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사장

교부권자

포항시북구청장

근저당권자

주식회사한국외환은행

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김영옥.

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

우○○

임차인

조○○

임차인

주식회사 애경

임차인

주식회사경포엔지니어링

채권자

강○○

채무자

우○○

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-25 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 353-13 · 대 339㎡
• 10-01-25 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 353-13 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 교육연구시설 지하 1층 지하대피소 76.25㎡ 1층 소매점 198.25㎡ 2층 학원 198.25㎡ 3층 학원 198.25㎡ 4층 학원 198.25㎡ 5층 학원 198.25㎡ 6층 주택 156.25㎡ 제시외-다용도실 조립식판넬조 단층 7.2㎡ -다용도실 알루미늄샷시 구조 단층 40㎡ 6층 소재

주변

학군

• 294m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 578m · 대흥중학교 · 중학교
• 614m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 670m · 동지교육재단
• 1087m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1132m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1170m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 1181m · 양학중학교 · 중학교
• 1388m · 포항남부초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 용흥우방아파트 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 182m · 한라맨션1차 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 231m · 용흥우방아파트 · 110, 용흥1, 용흥1(기본)
• 242m · 한라맨션1차 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 295m · 용흥우방상가 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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