포항지원 2009타경7220-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-17 · 경매접수
2. 09-08-18 · 경매개시결정
3. 09-10-27 · 배당요구종기
4. 10-02-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9702만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

445.71㎡ (134.8평)

토지면적

920.00㎡ (278.3평)

제시외면적

없음

보증금

1970만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7057만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

445.71㎡ (134.8평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

송라면 189-1

당사자

채권자

포항축산업협동조합

채무자

김동수

소유자

김인숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(2)는 경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 `송라면사무소` 남동측 인근에<br />위치하며, 주위는 노선상가 및 주택, 각종 관공서 등으로 형성되어 있는 면소재 중심상<br />업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1) 토지는 기호(2) 토지를 경유하여 통행 가능하고, 기호(2) 토지까지는 일반<br />차량 접근이 가능하며, 송라면소재지 내에 위치하는 등 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) : 공히 인접토지와 대체로 등고평탄하게 형성되어 있는 부정형 토지로서 <br /> `주택 및 상가부지`임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나, 실제 기호(2) 토지를 경유하여 왕복2차선 아스팔트포장도<br /> 로를 통행함.<br />기호(2) : 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 공히 계획관리지역, 주거개발진흥지구임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 스라브지붕 2층건으로서,<br /> - 외벽 : 화강석 및 시멘몰탈 위 페인팅 마감,<br /> - 내벽 : 본타일, 벽지, 타일 마감,<br /> - 바닥 : 인조석 물갈기, 장판지, 마루, 카페트 및 일부 타일 마감,<br /> - 창호 : 샷시 단창, 목재 및 샷시 이중창임.<br /> <br />(나) 멸실

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 1층 : 상가2 및 방3<br /> 2층 : 주택 및 상가<br /><br />(나) 멸실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 기호(가) 1층 상가 내(방) 및 2층 주택부분은 유류온수보일러에<br />의한 난방설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 `기호㉠-㉦`이 소재함. (별첨 `지적및건물개황도` 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 189-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 32-21 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 32-21 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

신포항농업협동조합

가압류권자

한국농어촌공사

교부권자

포항시북구청장

소유자

김○○

임차인

강○○

임차인

박○○

임차인

손○○

임차인

이○○

임차인

최○○(전차인)

채권자

포항축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-02-22 · 경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 189-1 · 대 143㎡
• 10-02-22 · 경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 32-21 · 대 777㎡
• 10-02-22 · 경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 32-21 · 철근콘크리트조및 시멘트 벽돌조 스라브지붕 및 스레트지붕 2층 다방,음식점,당구장,여인숙 1층 다방,음식점 159.46㎡ 여인숙 107.11㎡ 2층 당구장,주택 179.14㎡ 제시외-통로 및 주차장 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 51.8 -다용도실 기존벽체 및 샷시조 판넬지붕 단층 15.4 2층소재-다용도실 기존벽체 및 샷시조 판넬지붕 단층 15.8 2층소재-계단실 시멘벽돌조 스라브지붕 단층 14.2 옥상소재-물탱크실 시멘벽돌조 판넬지붕 단층 4 옥상소재-세면장 판넬조 판넬지붕 단층 9 -용도미상 경량철골조 판넬지붕 단층 143

주변

학군

• 144m · 송라초등학교 · 초등학교
• 184m · 송라초등학교
• 255m · 송라중학교 · 중학교

버스

• 53m · 송라면행정복지센터 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 송라, 청하
• 179m · 송라정류소 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 송라
• 355m · 광천2리 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 송라
• 451m · 송라입구 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 송라, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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