포항지원 2009타경7329-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-20 · 경매접수
2. 09-08-21 · 경매개시결정
3. 09-10-30 · 배당요구종기
4. 10-05-17 · 6차 매각기일 · 최저가 4874만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.69㎡ (6.3평)

건물면적

121.53㎡ (36.8평)

토지면적

20.69㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

487만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1404만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

해안로

건물 · 대지권

건물

121.53㎡ (36.8평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

항구동 17-85 · 20.69㎡ (6.3평)

호

12층

당사자

채권자

김천신용협동조합

채무자

김용주

소유자

김용주

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 항구동 소재 `북부해수욕장` 서측에 위치하며 부근은<br /> 해수욕장 주변 상가지대로서 일반음식점, 숙박시설, 위락시설 등 근린시설 등으로<br /> 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며 간선도로변에 위치하여 여타 교통사정은 편리함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가),(나)철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상12층건 중 7층 704호 로서 <br /> (제시목록상 704호 및 705호)<br /> 외 벽 : 화강석붙임, 외장타일 및 칼라페어글래스창,<br /> 내 벽 : 대리석, 타일, 벽지 등 내부인테리어 마감,<br /> 바 닥 : 타일 등 마감,<br /> 창 호 : 칼라페어글래스 복층유리창임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가),(나)`일반음식점`으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 화재탐지설비, 화재발신기, 스프링클러, 옥내소화전, 주차<br /> 타워설비 및 엘리베어터시설 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단지 세장형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하며 상업용 건부지로 이용<br /> 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 폭 약 50미터 동측 폭 약 30미터의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 중심지미관지구, 대로2류(접함).<br /> 기호(2)-(4) : 일반상업지역, 중심지미관지구임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 제시목록상 704호 55.44㎡ 및 705호 66.09㎡이나 집합건축물대장등본상 <br /> 2007년 12월 6일자로 704호 121.53㎡로 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 항구동 17-85 현대로데오 7층 704호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 항구동 17-85 현대로데오 7층 705호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

포항축산업협동조합

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

포항세무서

압류권자

포항시북구청장

임차인

최○○

채권자

김천신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-21 · 경상북도 포항시 북구 항구동 17-85현대로데오 7층 704호 · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 근린생활시설,위락,숙박시설 지하2층 263.01㎡ 지하1층 564.55㎡ 지상1층 459.99㎡ 2층 670.42㎡ 3층 670.42㎡ 4층 670.42㎡ 5층 670.42㎡ 6층 670.42㎡ 7층 670.42㎡ 8층 670.42㎡ 9층 670.42㎡ 10층 670.42㎡ 11층 670.42㎡ 12층 277.52㎡ 철골철근콘크리트조 일반음식점 55.44㎡
• 10-06-21 · 경상북도 포항시 북구 항구동 17-85현대로데오 7층 705호 · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 근린생활시설,위락,숙박시설 지하2층 263.01㎡ 지하1층 564.55㎡ 지상1층 459.99㎡ 2층 670.42㎡ 3층 670.42㎡ 4층 670.42㎡ 5층 670.42㎡ 6층 670.42㎡ 7층 670.42㎡ 8층 670.42㎡ 9층 670.42㎡ 10층 670.42㎡ 11층 670.42㎡ 12층 277.52㎡ 철골철근콘크리트조 일반음식점 66.09㎡

주변

학군

• 515m · 포항고등학교 · 고등학교
• 747m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 827m · 항도초등학교 · 초등학교
• 860m · 두호고등학교 · 고등학교
• 893m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1089m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1091m · 포항중학교 · 중학교
• 1229m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1260m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1263m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1372m · 창포중학교 · 중학교
• 1462m · 창포초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 우방비치타운 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 98m · 영일대해수욕장 · 9000(기본)
• 109m · 영일대해수욕장 · 9000(기본)
• 171m · 영일대 해수욕장 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 192m · 롯데아파트 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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